裝修拆舊合同模板2024年

?裝修拆舊合同模板2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：________________公司名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修拆舊資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地址：________________1.3工程面積：____平方米1.4工程內(nèi)容：拆舊工程，包括但不限于拆除原有裝修、建筑垃圾清運(yùn)等。第二條工程價(jià)款2.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣____元/平方米（大寫：________________）2.2總價(jià)款：人民幣____元（大寫：________________）2.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為定金；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。第三條工程期限3.1工程期限為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工程期限。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程價(jià)款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水、電等條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)；（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付工程價(jià)款、施工質(zhì)量要求、施工期限、安全措施等，以確保雙方權(quán)益得到保障。2.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期完工、施工質(zhì)量不符合要求等情況下的違約金計(jì)算方式，以及相應(yīng)的法律后果。3.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及訴訟管轄法院，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠高效解決。4.合同生效條件：合同應(yīng)明確生效條件，如雙方簽字或蓋章、合同備案等，確保合同在滿足特定條件下才具有法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議：合同中應(yīng)提及補(bǔ)充協(xié)議的效力，確保在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.違約賠償：如一方違反合同規(guī)定，另一方可以依據(jù)合同約定要求違約方支付違約金或賠償損失。2.爭議調(diào)解：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的方式，如仲裁或訴訟，尋求法律解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金，其目的是彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失。3.爭議：指合同當(dāng)事人之間因履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。4.仲裁：指合同當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的一種方式，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過法院解決合同爭議的一種方式，法院判決具有法律效力。6.管轄法院：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，有權(quán)審理合同爭議的法院。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，當(dāng)事人為明確未盡事宜或變更原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不對小區(qū)內(nèi)其他居民的生活造成影響，包括控制噪音、塵土等污染，并在施工結(jié)束后對周邊環(huán)境進(jìn)行清潔。2.商業(yè)空間改造補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)運(yùn)營的特點(diǎn)，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)建議，并在合同中約定設(shè)計(jì)修改次數(shù)及修改時(shí)間，確保裝修工程不影響甲方的正常營業(yè)。3.租賃房屋裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并明確質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理流程，確保甲方在租賃過程中能夠及時(shí)得到維修服務(wù)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書5.施工方案和施工安全措施6.工程驗(yàn)收