2024年教室有償租賃合同書

?2024年教室有償租賃合同書合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條教室情況1.1甲方出租的教室位于（具體地址）：________________。1.2教室面積：__________平方米，具體平面圖和教室設(shè)施清單作為本合同附件。1.3教室所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證擁有完全、合法的權(quán)利進(jìn)行出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條教室使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用教室，不得損壞教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和維修，確保教室設(shè)施正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3乙方需對教室進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回教室。5.2乙方有權(quán)在租賃期間合法使用教室，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。5.3甲乙雙方應(yīng)互相尊重，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離教室。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保出租方為教室合法所有權(quán)人。2.明確教室的具體位置、面積及附屬設(shè)施，以附件形式詳細(xì)列出。3.租賃期限需明確規(guī)定，包括起始和終止日期。4.租金及支付方式的條款要詳細(xì)，包括金額、支付時間、逾期支付的違約責(zé)任等。5.規(guī)定甲乙雙方對教室的使用、維修及改造的權(quán)利和義務(wù)。6.明確違約責(zé)任和處理方式，確保雙方權(quán)益。7.確定解決爭議的方式和管轄法院。解決辦法：1.通過合同明確各方的權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛發(fā)生的可能。2.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，為糾紛解決提供依據(jù)。3.對于合同未盡事宜，及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。法律名詞解釋：出租方：指擁有教室所有權(quán)并將其提供給承租方使用的個人或單位。承租方：指向出租方支付租金并使用教室的個人或單位。租賃期限：指承租方合法使用教室的時間段。租金：承租方為使用教室向出租方支付的費(fèi)用。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，向守約方支付的金錢賠償。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未規(guī)定或規(guī)定不詳細(xì)的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。場合1：如果是暑假期間短期租賃給學(xué)生補(bǔ)課補(bǔ)充條款：暑假期間特別條款：鑒于乙方為暑假期間短期使用，甲方同意對租金進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額雙方另行協(xié)商。場合2：租賃教室用于舉辦講座或特殊活動補(bǔ)充條款：活動舉辦條款：乙方在租賃期間舉辦講座或特殊活動，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和安全保障。場合及補(bǔ)充條款：1.場合：教育機(jī)構(gòu)特殊考試期間補(bǔ)充條款：考試期間，甲方需保證教室的安靜與獨(dú)立，避免干擾。1.教室設(shè)施清單：這個清單會詳細(xì)列出教室里都有哪些東西，比如桌子、椅子、投影儀等。2.平面圖：就是一張圖，展示教室的布局和大小。1.特殊場合附件教室平面圖1.附件列表1.教室平面圖：用來了解教室的具體布局。1.教室設(shè)施清單1.教室平面圖1.教室設(shè)施清單和維修記錄1.教室使用說明教室平面圖：確保雙方了解教室布局。1.教室設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有設(shè)施，避免后期糾紛。1.教室維修記錄：記