全新場地租用合同模板2024年

?全新場地租用合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條場地概述1.1場地位置：_________________1.2場地面積：_________________1.3場地用途：_________________1.4場地交付日期：_________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定，場地月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。a.首期租金：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b.后續(xù)租金：每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護場地及配套設(shè)施，如需維修，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。5.2甲方應(yīng)按約定日期將場地交付給乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，并享有場地內(nèi)的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)場地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地及配套設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第十條場地用途變更10.1若乙方需變更場地用途，必須提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條場地轉(zhuǎn)租11.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同違約金。第十二條不可抗力12.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，尤其是關(guān)于場地用途、租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)確保提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件真實有效。乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或進行任何可能危害場地結(jié)構(gòu)及安全的活動。乙方應(yīng)及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。任何合同變更或補充協(xié)議都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.解決辦法：若在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁。在任何爭議解決