賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?合同編號：__________賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條賓館酒店的基本情況1.1賓館酒店位于：__________（具體地址），占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。1.2賓館酒店現(xiàn)有客房數(shù)：__________間，床位：__________個，其他設(shè)施設(shè)備情況：__________。1.3賓館酒店的經(jīng)營許可證號：__________，有效期限至：__________。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價款2.1甲方同意將其持有的賓館酒店（包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、債權(quán)債務(wù)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件，受讓甲方的賓館酒店。2.3雙方確認(rèn)，賓館酒店轉(zhuǎn)讓價款為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓方式及支付期限（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣：__________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣：__________元，乙方向甲方支付方式為：__________（一次性支付/分期支付），具體支付期限如下：__________。3.2甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將賓館酒店的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館酒店的經(jīng)營許可證、消防驗收合格證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理賓館酒店轉(zhuǎn)讓所需的其他手續(xù)。第五條甲方聲明與保證5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的賓館酒店擁有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方保證賓館酒店轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他影響轉(zhuǎn)讓的不利因素。5.3甲方保證本合同簽訂后，不再從事與賓館酒店相同或相似的經(jīng)營活動，以免對乙方造成不利影響。第六條乙方聲明與保證6.1乙方保證按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)賓館酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險。6.2乙方保證在受讓賓館酒店后，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨立承擔(dān)民事責(zé)任。6.3乙方保證妥善處理與賓館酒店轉(zhuǎn)讓有關(guān)的債權(quán)債務(wù)、員工安置等事項。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。7.2甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：__________元。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保甲乙雙方具有合法資格和轉(zhuǎn)讓、受讓的權(quán)利。2.明確轉(zhuǎn)讓的賓館酒店的具體信息，包括地理位置、面積、設(shè)施等。3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式的條款要清晰，避免產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)辦理時間，確保按時完成。5.明確雙方的聲明與保證，以確立各自的權(quán)利和義務(wù)。6.設(shè)定違約責(zé)任，為雙方的違約行為提供救濟(jì)和懲罰機(jī)制。7.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)審查甲乙雙方的主體資格和授權(quán)情況。2.對轉(zhuǎn)讓的賓館酒店進(jìn)行實地考察，核實相關(guān)證照和資產(chǎn)情況。3.通過律師或?qū)I(yè)顧問對合同條款進(jìn)行審查，確保合法性和可執(zhí)行性。4.在合同中明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移和手續(xù)辦理的具體期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在合同中詳細(xì)列舉聲明與保證的內(nèi)容，必要時進(jìn)行公證。6.在合同中明確違約責(zé)任的具體金額或計算方式，確保有足夠的約束力。7.選擇對雙方均有利的爭議解決方式，并明確約定管轄法院。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等社會經(jīng)濟(jì)組織的唯一識別碼，用于企業(yè)身份的合法識別。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。土地使用權(quán)：單位或個人對國有土地享有的使用、收益的權(quán)利。權(quán)屬證明文件：證明財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的官方文件。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。管轄法院：合同當(dāng)事人約定的解決合同爭議的法院，即有權(quán)受理和判決合同爭議的法院。場合一：如果賓館酒店轉(zhuǎn)讓涉及到一些特色服務(wù)或品牌使用權(quán)補(bǔ)充條款：1.甲方同意在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，向乙方提供品牌使用和特色服務(wù)指導(dǎo)，確保服務(wù)的連續(xù)性和品質(zhì)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方特此約定如下：在合同附件中增加品牌使用和特色服務(wù)指導(dǎo)的具體條款，如下：場合補(bǔ)充：1.我們知道這個酒店有個特別受歡迎的SPA服務(wù)，那么：補(bǔ)充條款：“甲方需在轉(zhuǎn)讓后六個月內(nèi)，向乙方提供SPA服務(wù)的運營手冊和員工培訓(xùn)?！碧厥鈶?yīng)用場合：附件列表：應(yīng)用場合：特殊服務(wù)場合：附件：1.品牌使用和特色服務(wù)指導(dǎo)協(xié)議場合二：如果轉(zhuǎn)讓涉及到員工遣散或保留補(bǔ)充條款：2.乙方同意在轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)勞動法規(guī)定，合理安置原有員工。如果員工需要保留：補(bǔ)充條款：“乙方將確保所有現(xiàn)有員工的工作崗位不變，并在轉(zhuǎn)讓后的三個月內(nèi)與員工重新簽訂勞動合同?！备郊?.員工名單及勞動合同樣本場合三：如果轉(zhuǎn)讓涉及到一些特殊的裝修或翻新補(bǔ)充條款：3.甲方需提供所有關(guān)于裝修和翻新的圖紙和文件。補(bǔ)充條款：“甲方需在轉(zhuǎn)讓前，提供