建設(shè)工程項目管理委托書2024年

?建設(shè)工程項目管理委托書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________鑒于甲方作為建設(shè)工程項目的投資方，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)工程項目管理經(jīng)驗及能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程項目管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目總投資：__________________第二條委托管理范圍及內(nèi)容（1）項目策劃與設(shè)計；（2）項目施工；（3）項目驗收；（4）項目交付；（5）項目后期維護(hù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項目實施計劃，并按照計劃進(jìn)行項目管理。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對項目實施全面管理。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)工程項目管理的法律法規(guī)，確保項目管理符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)確保項目按照甲方的要求及合同約定順利進(jìn)行，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制。3.4乙方應(yīng)及時向甲方報告項目進(jìn)展情況，提供項目管理報告。3.5乙方應(yīng)對項目資料進(jìn)行歸檔，并確保項目資料真實、完整、準(zhǔn)確。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付項目管理費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。4.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對存在的問題提出整改要求。4.4甲方應(yīng)對乙方提交的項目管理報告進(jìn)行審核，對存在的問題提出整改要求。第五條管理費用及支付方式5.1乙方項目管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后7日內(nèi)支付30%；（2）項目完成50%時支付30%；（3）項目完成80%時支付30%；（4）項目驗收合格后支付10%。5.3甲方支付項目管理費用時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定完成項目管理工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度或成本控制不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。8.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定支付項目管理費用，乙方有權(quán)暫停項目管理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定完成項目管理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人，確保合同主體明確。2.項目描述清晰：合同中應(yīng)對項目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、總投資等關(guān)鍵信息進(jìn)行明確，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.委托管理范圍明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉乙方需要負(fù)責(zé)的項目管理范圍及內(nèi)容，包括但不限于項目策劃、施工、驗收等。4.權(quán)利義務(wù)分明：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于乙方的項目管理職責(zé)、甲方的支付義務(wù)等。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例及計算方式，以及合同解除的條件。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如仲裁委員會的選擇等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方共同選定的仲裁員或仲裁庭對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)，經(jīng)當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)支付的賠償金，其目的在于彌補(bǔ)因違約所造成的損失。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項目，如地鐵、橋梁建設(shè)。補(bǔ)充條款：考慮到這類項目的復(fù)雜性及對社會公共利益的影響，雙方同意設(shè)立特別監(jiān)督小組，由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行定期檢查，確保項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)和公眾利益。2.場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項目，如風(fēng)力發(fā)電站。補(bǔ)充條款：鑒于環(huán)保的特殊要求，雙方約定乙方需制定并執(zhí)行環(huán)保管理計劃，確保項目建設(shè)和運營過程中對環(huán)境的影響降到最低，同時乙方需定期向甲方提供環(huán)保監(jiān)測報告。3.場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的建設(shè)項目。補(bǔ)充條款：由于項目地點附近有重要的文化遺產(chǎn)，雙方同意在項目實施過程中，乙方需采取特別措施保護(hù)文化遺產(chǎn)，并邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和監(jiān)督。4.場合：跨國合作項目，涉及不同國家的法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：考慮到跨國合作的復(fù)雜性，雙方約定應(yīng)遵守國際慣例和雙方所在國家的法律法規(guī)，如出現(xiàn)法律沖突，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。合同所需附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)說明書（包含項目背景、目標(biāo)、預(yù)期成果、關(guān)鍵里程碑等）2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、過往項目案例等）3.附件三：項目預(yù)算和費用明細(xì)（詳細(xì)列出項目預(yù)算分配、各項費用計算依據(jù)等）4.附件四：項目進(jìn)度計劃表（明確項目各個階段的