堆放貨物場地租賃使用合同2024年

?堆放貨物場地租賃使用合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________第一條場地租賃1.1租賃物：甲方出租給乙方的場地位于_________________________，占地面積為____平方米，具體場地范圍以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；（2）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（3）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條場地使用2.1乙方須按照甲方提供的場地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)合理使用場地，妥善保管甲方提供的場地設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)及時(shí)提供場地相關(guān)手續(xù)，確保乙方在使用場地期間不受第三方合法權(quán)益的侵害。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地，享受場地租賃期間所帶來的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。4.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同租金的____%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方出租的場地權(quán)屬無爭議，避免租賃期間發(fā)生權(quán)屬糾紛。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰是指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的歸屬明確，沒有爭議或糾紛。2.用途合規(guī)：乙方須按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。法律名詞解釋：用途合規(guī)是指按照法律法規(guī)和合同約定合理使用場地，不得超范圍或違法使用。3.租金支付：乙方應(yīng)按合同約定的金額和時(shí)間支付租金。法律名詞解釋：租金是指因使用租賃物而支付的對(duì)價(jià)。4.維護(hù)保養(yǎng)：乙方在使用場地期間，應(yīng)妥善維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)施。法律名詞解釋：維護(hù)保養(yǎng)是指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和護(hù)理，以保持其正常使用狀態(tài)。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因不履行或不完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人通過對(duì)話和協(xié)商，自愿達(dá)成解決爭議的協(xié)議。2.訴訟途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟途徑是指當(dāng)事人通過法律程序，向法院提起訴訟，由法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議是指當(dāng)事人在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃場地上舉辦臨時(shí)性大型活動(dòng)，如展覽、慶典等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前至少30天向甲方提出書面申請(qǐng)，詳細(xì)說明活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)及安全措施。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可舉辦活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有安全及社會(huì)責(zé)任。2.場合：乙方需要在場地上搭建臨時(shí)建筑，如倉儲(chǔ)設(shè)施、臨時(shí)辦公室等。補(bǔ)充條款：乙方搭建臨時(shí)建筑前，需提交詳細(xì)的建筑方案和安全評(píng)估報(bào)告給甲方，并取得甲方書面同意。搭建完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，確保其安全使用，并在租賃期滿時(shí)拆除，恢復(fù)場地原狀。3.場合：乙方計(jì)劃在場地上進(jìn)行特定行業(yè)的生產(chǎn)或加工活動(dòng)，可能產(chǎn)生噪音或污染物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)或加工活動(dòng)符合國家環(huán)境保護(hù)和噪音控制的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地界限和租賃范圍。2.甲方場地權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)場地的合法擁有權(quán)。3.租賃費(fèi)用支付憑證：記錄乙方