全新場(chǎng)地租賃合同承租方2024年

?全新場(chǎng)地租賃合同承租方2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為__________平方米，具體位置及邊界詳見附件一。1.2租賃場(chǎng)地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的賠償金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維修、養(yǎng)護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合租賃要求。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方在租賃期間應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保場(chǎng)地安全。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條場(chǎng)地變更11.1若因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前終止本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件遷出租賃場(chǎng)地。11.2在上述情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付乙方因場(chǎng)地變更而產(chǎn)生的合理搬遷費(fèi)用。第十二條甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。12.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第十三條乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。13.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。（2）合同中的各項(xiàng)信息（如租金、租賃期限等）應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。（3）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。（2）如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，