農村有機茶園承包合同模板

農村有機茶園承包合同模板第一篇范文：合同或協議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“茶園”是指位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積為______畝的有機茶園。1.2本合同所稱“承包方”指甲方，即茶園所有權人。1.3本合同所稱“承包人”指乙方，即承包茶園進行生產經營的自然人、法人或其他組織。1.4本合同所稱“有機茶園”是指按照國家有機產品相關規(guī)定和標準種植、管理的茶園。二、合同標的2.1乙方承包甲方茶園，用于種植、生產有機茶葉。2.2乙方在承包期間享有茶園的經營權、使用權，并承擔茶園的種植、管理、維護等責任。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽合同。四、承包費用及支付方式4.1乙方承包茶園的費用為每年人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）每年______月______日前支付當年承包費用；（2）支付方式為銀行轉賬、現金或其他雙方認可的方式。五、茶園種植、管理及維護5.1乙方應按照國家有機產品相關規(guī)定和標準種植、管理茶園，確保茶葉品質。5.2乙方負責茶園的日常維護、病蟲害防治、修剪等工作。5.3乙方應定期向甲方報告茶園生產經營情況，并接受甲方的監(jiān)督。六、甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方承包的茶園進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定種植、管理茶園。6.2甲方應保障乙方在承包期間享有茶園的經營權、使用權，不得無故干涉乙方生產經營。6.3甲方應協助乙方解決在茶園生產經營過程中遇到的問題。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在承包期間自主經營茶園，享有茶園所產茶葉的銷售收益。7.2乙方應按照合同約定支付承包費用，并承擔茶園生產經營過程中的相關費用。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常生產經營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除10.1雙方同意，合同變更、解除應簽訂書面協議。10.2在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。十一、附件11.1茶園現狀照片11.2茶園地理位置圖11.3茶園土地使用證復印件11.4雙方身份證復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、特殊應用場景一：茶園轉包應用場合：當乙方因個人原因無法繼續(xù)經營茶園，需要將茶園轉包給第三方時。注意事項及條款修正：1.乙方應提前通知甲方，并獲得甲方書面同意后方可轉包。2.修正合同第十條，增加“乙方轉包茶園時，應保證轉包方具備與乙方同等的經營能力和信譽，且轉包行為不得違反本合同約定。”3.轉包后，乙方仍需對甲方承擔原合同約定的義務，直至合同期滿。二、特殊應用場景二：茶園擴建應用場合：乙方在承包期間，因生產經營需要，計劃對茶園進行擴建。注意事項及條款修正：1.乙方應與甲方協商一致，并簽訂書面補充協議。2.修正合同第二條，增加“乙方在承包期間，如需對茶園進行擴建，應事先征得甲方同意，并按照國家相關規(guī)定辦理土地使用手續(xù)?！比?、特殊應用場景三：不可抗力導致茶園損失應用場合：因自然災害等不可抗力因素導致茶園遭受損失。注意事項及條款修正：1.乙方應及時通知甲方，并提供損失證明。2.修正合同第九條，增加“因不可抗力導致茶園損失，雙方應共同協商，根據實際情況調整承包費用?！彼摹⑻厥鈶脠鼍八模翰枞~市場價格波動應用場合：茶葉市場價格波動較大，影響乙方生產經營。注意事項及條款修正：1.乙方應密切關注市場動態(tài)，合理調整生產經營策略。2.修正合同第四條，增加“如遇市場價格大幅波動，雙方可協商調整承包費用?！蔽?、特殊應用場景五：茶園生態(tài)環(huán)境變化應用場合：茶園生態(tài)環(huán)境發(fā)生變化，影響茶葉品質。注意事項及條款修正：1.乙方應及時采取補救措施，確保茶葉品質。2.修正合同第五條，增加“乙方應按照國家有機產品相關規(guī)定，加強對茶園生態(tài)環(huán)境的保護，確保茶葉品質?！痹趯嶋H操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項：1.茶園邊界不清：雙方應提前確認茶園邊界，必要時進行實地測量。解決辦法：簽訂合同時，附上茶園地理位置圖，明確邊界。2.茶園基礎設施損壞：乙方在承包前應詳細檢查茶園基礎設施，確保其正常使用。解決辦法：簽訂合同時，列出茶園基礎設施清單，明確損壞責任。3.茶園病蟲害防治：乙方應掌握茶園病蟲害防治技術，確保茶葉品質。解決辦法：乙方定期參加培訓，提高病蟲害防治能力。1.茶園現狀照片：拍幾張茶園現在的樣子，看看長勢如何。2.茶園地理位置圖：畫一張茶園的位置圖，標清楚邊界。3.茶園土地使用證復印件：復印一份茶園的土地證，證明這地是合法的。4.雙方身份證復印件：各自復印一下身份證，留個底。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方有權對乙方茶園的經營狀況進行定期審計，以確保乙方按照合同約定進行茶園管理。審計費用由乙方承擔。說明：此條款賦予甲方對乙方經營狀況的監(jiān)督權，確保乙方遵守合同規(guī)定，維護甲方利益。附加條款二：甲方有權在乙方違反合同規(guī)定時，單方面終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明：此條款保障甲方在乙方違約時的救濟權利，確保甲方能夠采取措施維護自身合法權益。附加條款三：乙方在承包期間如需改變茶園用途，必須獲得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變茶園用途。說明：此條款確保甲方對茶園用途的控制權，防止乙方擅自變更茶園用途，影響茶園長遠發(fā)展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方有權根據市場情況，對茶園種植結構進行調整，甲方應予以支持。說明：此條款保障乙方在市場變化時的靈活調整權，以便更好地適應市場需求，提高茶園經濟效益。附加條款二：乙方在承包期間，如遇不可抗力導致茶園損失，有權要求甲方適當減免承包費用。說明：此條款為乙方在遭遇不可抗力時提供保障，減輕乙方經濟負擔。附加條款三：甲方應保證茶園在交付乙方時，基礎設施完好，如因甲方原因導致基礎設施損壞，甲方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介應負責監(jiān)督合同的履行，并在合同糾紛中提供調解服務。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督和調解作用。附加條款二：