2024年住宅樓砌體抹灰分項(xiàng)工程分包合同

?2024年住宅樓砌體抹灰分項(xiàng)工程分包合同合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：2024年住宅樓砌體抹灰分項(xiàng)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：住宅樓砌體抹灰分項(xiàng)工程的相關(guān)工作，具體范圍及要求詳見(jiàn)附件一。二、合同范圍2.1本合同范圍包括但不限于：住宅樓砌體抹灰施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)分包、施工圖紙及規(guī)范要求的全部工作。2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)格3.1本合同價(jià)格為固定總價(jià)，合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與本工程相關(guān)的全部費(fèi)用。3.3除非雙方另有約定，本合同價(jià)格不作調(diào)整。四、工期及進(jìn)度4.1本工程工期為_(kāi)_____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)/工期（天）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體要求詳見(jiàn)附件二。5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求提供相關(guān)資料，配合發(fā)包方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。六、付款方式（1）合同簽訂后______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（4）剩余的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息支付。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2若承包方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)______%的違約金。7.3若承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的明確性，確保工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等關(guān)鍵條款具體明確，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.注意合同雙方的權(quán)責(zé)對(duì)等，確保雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)平衡，避免一方承擔(dān)過(guò)多責(zé)任。3.注意違約責(zé)任的約定，明確違約情形和違約金的計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。4.注意爭(zhēng)議解決機(jī)制，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汗潭們r(jià)：指在合同中規(guī)定的，不因任何條件變化而調(diào)整的合同價(jià)格。違約金：指合同一方因違反合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，合同一方在工程驗(yàn)收合格后留存的，待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息支付給另一方的款項(xiàng)?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方或其代表按照合同約定進(jìn)行的驗(yàn)收，以確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)并交付使用。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)附近有學(xué)校或居民區(qū)，施工噪音和揚(yáng)塵可能會(huì)影響周?chē)h(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音和揚(yáng)塵，確保不影響周?chē)鷮W(xué)校正常上課和居民的生活。具體措施包括但不限于：設(shè)置隔音板、定期灑水等。2.特殊場(chǎng)合：工程期間遇到不可抗力因素，比如極端天氣或者政策變動(dòng)。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案，并免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。附件列表：1.附件一：工程具體范圍及要求這里面會(huì)詳細(xì)列出乙方需要完成的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)工程的理解一致。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定這會(huì)包括所有關(guān)于工程質(zhì)量的具體指標(biāo)和檢查方法，讓乙方知道要做到什么程度。3.特殊場(chǎng)合：如果工程中有特殊材料需要使用。補(bǔ)充條款：對(duì)于特殊材料的采購(gòu)和使用，乙方需提供材料樣