2024年物業(yè)費合同

?2024年物業(yè)費合同合同編號：____________甲方（業(yè)主）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系方式：____________一、物業(yè)費收費標準（1）住宅部分：每平方米_______元/月；（2）非住宅部分：每平方米_______元/月。2.物業(yè)費收費時間為每年的_______月_______日至次年的_______月_______日。二、物業(yè)費支付方式（1）每半年支付一次，每次支付半年物業(yè)費；（2）每年支付一次，每次支付全年物業(yè)費。2.甲方應(yīng)在每期物業(yè)費收費開始之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)費支付至乙方指定的賬戶。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；（3）安全防范服務(wù)；（4）車輛停放管理；（5）公共秩序維護；（6）其他雙方約定的服務(wù)事項。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)費，不得無故拖延或拒絕支付。3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度，維護公共秩序，愛護共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。4.甲方應(yīng)配合乙方開展各項物業(yè)管理活動，積極參與業(yè)主大會及業(yè)主委員會的相關(guān)工作。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)費。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方及業(yè)主大會報告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方及業(yè)主大會的監(jiān)督。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方資料，不得泄露甲方個人信息。六、違約責任1.若甲方未按時足額支付物業(yè)費，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付千分之_______的違約金。2.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)實際情況減少或不支付相應(yīng)物業(yè)費。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主）：____________簽名：____________簽訂日期：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________蓋章：____________簽訂日期：____________附件：物業(yè)管理服務(wù)標準及收費標準明細表（略）注意事項：1.物業(yè)費標準及支付方式：確保物業(yè)費的標準合理，且支付方式雙方均能接受。解決辦法：雙方在簽訂合同時，明確物業(yè)費的具體標準，并在合同中詳細約定支付方式和時間。1.甲方（業(yè)主）：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的個人或單位，即物業(yè)的主人，在合同中承擔支付物業(yè)費的義務(wù)。2.乙方（物業(yè)管理公司）：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，負責對物業(yè)進行管理和服務(wù)，在合同中享有收取物業(yè)費的權(quán)利。3.物業(yè)費：指業(yè)主為獲得物業(yè)管理服務(wù)而支付給物業(yè)管理公司的費用。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。5.合同簽訂地人民法院：指合同雙方在合同中約定的，若發(fā)生糾紛，有權(quán)受理訴訟的人民法院。6.有效期限：指合同自生效之日起至合同終止的期限，在此期間，合同對雙方都具有法律約束力。7.糾紛解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。8.物業(yè)管理服務(wù)標準：指物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到的具體服務(wù)質(zhì)量要求。1.特殊情況：如果業(yè)主家中有老人或者行動不便的人士。補充條款："鑒于甲方家中有特殊照顧需求，乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)，提供必要的便利服務(wù)，如幫助搬運重物等。"2.特殊情況：小區(qū)里有小朋友，需要特別的安全措施。補充條款："考慮到小區(qū)內(nèi)兒童的安全，乙方將加強安全巡查，并在兒童活動區(qū)域增設(shè)安全警示標志。"3.特殊情況：業(yè)主需要在小區(qū)內(nèi)舉辦活動。補充條款："甲方如需在小區(qū)內(nèi)舉辦聚會或其他活動，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。"附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標準及收費標準明細表：這個附件里會詳細列出物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容和每項服務(wù)的收費標準。2.小區(qū)規(guī)章制度：包括小區(qū)的基本管理規(guī)則，比如寵物管理、停車規(guī)定等。3.業(yè)主信息登記表：記錄業(yè)主的基本信息，包括聯(lián)系方式等，以便于物業(yè)管理。服務(wù)內(nèi)容和價格表：這里會有我們物業(yè)都提供哪些服務(wù)，每項服務(wù)大概多少錢，讓你一目了然。小區(qū)的一些小規(guī)