房地產(chǎn)土地承包合同書

房地產(chǎn)土地承包合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并自愿承包給乙方的地塊，具體位置及面積詳見附件一。1.3“承包期”指甲方將土地承包給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地承包費(fèi)用。1.5“附件”指本合同所附的圖紙、文件等資料，具體詳見附件清單。二、土地承包2.1甲方同意將附件一所示土地承包給乙方，乙方同意承包甲方土地。2.2承包期自合同生效之日起共計(jì)____年，具體起止日期詳見附件二。2.3乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并按照合同約定用途使用土地。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和方式向甲方支付承包金。3.2承包金的具體金額、支付期限及方式詳見附件三。3.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地使用狀況良好。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、附件8.1附件一：土地位置及面積示意圖8.2附件二：承包期起止日期8.3附件三：承包金支付金額、期限及方式8.4附件四：土地使用及管理規(guī)定九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并自愿承包給乙方的地塊，具體位置及面積詳見附件一。1.3“承包期”指甲方將土地承包給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地承包費(fèi)用。1.5“丙方”指為保障甲方權(quán)益，介入本合同的第三方主體，具體職責(zé)和權(quán)利詳見本合同相關(guān)條款。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、文件等資料，具體詳見附件清單。二、土地承包2.1甲方同意將附件一所示土地承包給乙方，乙方同意承包甲方土地。2.2承包期自合同生效之日起共計(jì)____年，具體起止日期詳見附件二。2.3乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并按照合同約定用途使用土地。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和方式向甲方支付承包金。3.2承包金的具體金額、支付期限及方式詳見附件三。3.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)在承包期內(nèi)調(diào)整承包金，但需提前通知乙方。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方介入，保障甲方權(quán)益。五、丙方職責(zé)與權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方行使解除合同的權(quán)利。5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4丙方應(yīng)確保甲方在承包期內(nèi)的權(quán)益不受侵害，如有損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在承包期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求丙方介入，丙方有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等特殊情況，三方可協(xié)商變更或解除合同。九、附件9.1附件一：土地位置及面積示意圖9.2附件二：承包期起止日期9.3附件三：承包金支付金額、期限及方式9.4附件四：土地使用及管理規(guī)定十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月____日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同，保障甲方權(quán)益。在乙方違約時(shí)，丙方可以代甲方行使權(quán)利，確保甲方利益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低甲方維權(quán)成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)土地的使用、收益等方面進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的前提下，將土地承包給乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)土地市場的穩(wěn)定，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并自愿出租給乙方的物品，具體名稱、數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。1.3“租賃期”指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.5“丙方”指為保障乙方權(quán)益，介入本合同的第三方主體，具體職責(zé)和權(quán)利詳見本合同相關(guān)條款。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、文件等資料，具體詳見附件清單。二、租賃物出租2.1甲方同意將附件一所示租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方物品。2.2租賃期自合同生效之日起共計(jì)____個(gè)月，具體起止日期詳見附件二。2.3乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并按照合同約定用途使用租賃物。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限和方式向甲方支付租金。3.2租金的具體金額、支付期限及方式詳見附件三。3.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入，保障乙方權(quán)益。五、丙方職責(zé)與權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代乙方行使解除合同的權(quán)利。5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益不受侵害，如有損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求丙方介入，丙方有權(quán)采取必要措施保障乙方權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、租賃物損壞等特殊情況，三方可協(xié)商變更或解除合同。九、附件9.1附件一：租賃物名稱、數(shù)量及規(guī)格9.2附件二：租賃期起止日期9.3附件三：租金支付金額、期限及方式9.4附件四：租賃物維修、保養(yǎng)規(guī)定十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃物的使用者，其權(quán)益保障對(duì)于租賃市場的健康發(fā)展至關(guān)重要。通過本合同，乙