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文檔簡介
合租廠房責(zé)任協(xié)議書模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方是位于____________________(地址)的廠房(以下簡稱“廠房”)的合法所有者,乙方希望租賃該廠房用于____________________(用途),雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1甲方同意將位于____________________(地址)的廠房出租給乙方使用。
1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方,雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)____________________元整(¥____________________)。
3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的收款賬戶信息如下:
開戶行:_____________________
賬戶名:_____________________
賬號(hào):_____________________
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣(大寫)____________________元整(¥____________________)。
4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。
4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止,且乙方已履行完畢所有義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。
第五條廠房的使用與維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保廠房及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。
5.3甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用和維護(hù)情況,乙方應(yīng)予以配合。
第六條修繕與維修
6.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。
6.2乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維修工作,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。
第八條違約責(zé)任
8.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。
8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,如乙方拒不糾正,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方賠償因此造成的損失。
第九條協(xié)議的變更與解除
9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
附件一:廠房詳細(xì)情況說明
(以下為附件內(nèi)容,應(yīng)詳細(xì)列明廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。)
甲方確認(rèn)
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