建筑室外工程承包合同范本2024年

?建筑室外工程承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式。2.2承包方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行施工。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的履約保證金，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，扣除乙方已支付的履約保證金，一次性支付剩余工程價(jià)款。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期支付工程價(jià)款的1%。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.3甲方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。（3）根據(jù)合同約定，支付工程價(jià)款。7.2甲方義務(wù)：（1）提供工程設(shè)計(jì)文件及工程量清單。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（3）按照合同約定支付工程價(jià)款。7.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行審核。7.4乙方義務(wù)：（1）按照工程設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行施工。（2）保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每日逾期支付金額的1%。8.3乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程概況是指對(duì)工程項(xiàng)目的總體描述，包括工程的基本情況、施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)等。3.明確承包方式：合同中應(yīng)明確工程采用的承包方式，如固定總價(jià)承包，以避免日后因價(jià)格變動(dòng)產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：承包方式是指合同當(dāng)事人之間約定的關(guān)于工程承包的具體形式和條件。4.規(guī)定工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款總額、支付時(shí)間及方式，確保價(jià)款支付的合法性和明確性。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的報(bào)酬。5.約定工程期限：合同中應(yīng)明確工程開(kāi)工和竣工日期，以及延期違約金等條款，確保工程按時(shí)完成。法律名詞解釋：工程期限是指合同當(dāng)事人約定的完成工程的時(shí)間限制。6.質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，保障工程質(zhì)量符合要求。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求和規(guī)范；驗(yàn)收是指對(duì)工程完成情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)和環(huán)保方面的要求，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)是指采取有效措施，防止在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生事故，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全；環(huán)保要求是指對(duì)環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同爭(zhēng)議的方式。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：法律訴訟是指合同當(dāng)事人通過(guò)法院審理程序，解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目位于環(huán)保要求極為嚴(yán)格的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城。補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于特殊環(huán)保區(qū)域，雙方同意在施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保施工技術(shù)和材料，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目涉及到的施工地點(diǎn)交通不便，可能影響施工材料的運(yùn)輸。補(bǔ)充條款：考慮到施工地點(diǎn)的特殊交通狀況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料運(yùn)輸問(wèn)題，包括但不限于提供必要的運(yùn)輸通道、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T(mén)，確保施工順利進(jìn)行。3.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目需要在冬季或極端天氣條件下施工。補(bǔ)充條款：鑒于本工程可能需要在惡劣天氣條件下施工，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的施工支持，如臨時(shí)取暖設(shè)施等。4.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目涉及到與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的互動(dòng)，比如在社區(qū)附近施工。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的生活習(xí)慣，盡量減少對(duì)社區(qū)生活的影響，并在可能的情況下，與社區(qū)居民進(jìn)行有效溝通，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議。合同所需附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件及工程量清單這是一份詳細(xì)的工程圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、電氣布線圖、給排水系統(tǒng)圖等。2.附件二：甲方提供的施工場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明這是一份關(guān)于施工場(chǎng)地現(xiàn)狀的詳細(xì)報(bào)告，包括場(chǎng)地地形、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等。3.附件三：甲方提供的施工許可證及相關(guān)批文這是證明工程項(xiàng)目合法性的官方文件，包括但不限于施工許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。4.附件四：乙方施工組織設(shè)計(jì)方案這是乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和自身施工能力，制定的施工方案，包括施工流程、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。5.附