2024年抵押借款合同標準范本（二篇）

第4頁共4頁2024年抵押借款合同標準范本抵押人（以下稱甲方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____抵押權人（以下稱乙方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____鑒于甲方未能償還向乙方借取的____元款項，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本抵押協(xié)議。第一條甲方同意以其擁有完全處分權的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號_____房間的房產(chǎn)全部權益（以下稱抵押物，詳細清單見附件）作為對借款合同中債務的擔保。第二條本協(xié)議擔保的范圍包括但不限于借款合同中的本金、利息（含違約或逾期還款產(chǎn)生的復利和利息）、違約金、賠償金以及為實現(xiàn)貸款債權和抵押權所產(chǎn)生的費用（如律師費、公證費、訴訟費等）。第三條與本協(xié)議相關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用由甲方承擔。第四條抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五條借款利息按月支付，每月利息為借款總額的____%。逾期每日按借款總額的____%收取。第六條甲方的義務及違約責任：1.甲方保證為抵押物的合法所有者，如因所有權糾紛導致乙方損失，甲方應負責賠償。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權立即接管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交還乙方，否則乙方可向____人民法院申請強制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如違反本合同第七條第二項規(guī)定，甲方因處分抵押物給乙方造成的損失應予賠償。第七條任何一方違反本合同條款導致對方經(jīng)濟損失的，應支付借款合同項下借款額的____%作為違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還需賠償不足部分。第八條因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇以下方式之一解決：(一)由抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會裁決。第九條爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他規(guī)定：1.本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2.若甲方需延長抵押期限以償還貸款本息，經(jīng)書面申請并得到乙方同意，可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____地址：_____銀行及賬號：_____抵押權人：_____地址：_____銀行及賬號：_____訂立日期：____年____月____日2024年抵押借款合同標準范本（二）____第五條抵押車輛的管理與處置____5.2____保險事故處理____：在抵押期間，若抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方保留將保險賠償金提存的權利。借款期限屆滿后，若乙方未能按時償還借款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權使用保險賠償金優(yōu)先清償借款及因?qū)崿F(xiàn)債權所產(chǎn)生的相關費用。若賠償金不足以清償全部債務，甲方保留對乙方進行進一步追償?shù)臋嗬?.3____保險受益人變更____：若抵押車輛在簽訂本合同前已存在保險，乙方需負責前往保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)，將受益人變更為甲方。若保險金額低于抵押車輛的評估價值，乙方應補足保險金額至相應水平。5.4____保險憑證保管____：本合同項下所有與抵押車輛相關的保險憑證，均交由甲方妥善保管。5.5____抵押車輛處分限制____：在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得通過出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓抵押車輛，也不得對其進行增、拆、改、修等任何形式的處分。否則，甲方保留對乙方進行追索的權利。5.6____使用與保管責任____：抵押車輛在抵押期間，仍由乙方繼續(xù)使用、保管，并負責其保養(yǎng)、保修及年審等事項，相關費用由乙方自行承擔。乙方需確保抵押車輛的安全與完整，合理使用，避免其價值非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。5.7____毀損處理____：若抵押車輛發(fā)生毀損，乙方應在五日內(nèi)將其恢復原狀。若無法恢復原狀，乙方應提供經(jīng)甲方認可的等價財產(chǎn)作為新的抵押物，或提供其他形式的擔保。5.8____禁止擅自處分____：抵押期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押抵押車輛，或采取其他任何可能降低抵押車輛價值的行為。5.9____價值減少時的擔保____：若抵押車輛價值減少，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少價值相當?shù)膿！?.10____所有權保證____：乙方確認對抵押車輛享有完全的所有權，無任何權屬爭議。5.11____轉(zhuǎn)讓價款優(yōu)先清償____：經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款應優(yōu)先用于提前清償甲方所擔保的債權。5.12____信息披露義務____：乙方保證不隱瞞抵押車輛存在的共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等任何情況。____第六條違約責任____6.1____違反第五條第五款的責任____：乙方違反第五條第五款規(guī)定的，其行為視為無效，且需按抵押車輛抵押價值總額的10%向甲方支付違約金。6.2____保管不善的責任____：乙方因保管不善導致抵押車輛毀損的，需負責恢復原狀或提供甲方認可的新的抵押物，并按抵押價值總額的10%支付違約金。6.3____其他違約責任____：乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，應按抵押價值總額的10%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。____第七條抵押權的實現(xiàn)____甲方在履行代償義務后，若乙方在三天內(nèi)未予清償，甲方有權依照法律規(guī)定對抵押物進行折價、拍賣或變賣，并以所得價款優(yōu)先受償。若所得價款仍不足以清償全部債務，甲方保留對乙方繼續(xù)追償?shù)臋嗬?。____第八條義務與責任的連續(xù)性____本合同項下乙方的所有義務與責任，不因乙方財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同的簽訂而免除。乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形時，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務與責任。____第九條通知____9.1甲方對乙方的任何通知，按乙方提供的地址或傳真發(fā)送后，發(fā)送日即視為送達乙方日期。9.2乙方地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。9.3若乙方提供的地址、傳真不準確或變更后未依約通知甲方，導致甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。____第十條爭議解決方式____甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。