2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本抵押人（以下稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____住址：_____抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____住址：_____鑒于甲方未能償還向乙方借取的____元款項(xiàng)，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本抵押協(xié)議。第一條甲方同意以其擁有完全處分權(quán)的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)_____房間的房產(chǎn)全部權(quán)益（以下稱(chēng)抵押物，詳細(xì)清單見(jiàn)附件）作為對(duì)借款合同中債務(wù)的擔(dān)保。第二條本協(xié)議擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同中的本金、利息（含違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和利息）、違約金、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第三條與本協(xié)議相關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五條借款利息按月支付，每月利息為借款總額的____%。逾期每日按借款總額的____%收取。第六條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任：1.甲方保證為抵押物的合法所有者，如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交還乙方，否則乙方可向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如違反本合同第七條第二項(xiàng)規(guī)定，甲方因處分抵押物給乙方造成的損失應(yīng)予賠償。第七條任何一方違反本合同條款導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付借款合同項(xiàng)下借款額的____%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償不足部分。第八條因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇以下方式之一解決：(一)由抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第九條爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他規(guī)定：1.本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若甲方需延長(zhǎng)抵押期限以?xún)斶€貸款本息，經(jīng)書(shū)面申請(qǐng)并得到乙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____地址：_____銀行及賬號(hào)：_____抵押權(quán)人：_____地址：_____銀行及賬號(hào)：_____訂立日期：____年____月____日2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）____第五條抵押車(chē)輛的管理與處置____5.2____保險(xiǎn)事故處理____：在抵押期間，若抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方保留將保險(xiǎn)賠償金提存的權(quán)利。借款期限屆滿(mǎn)后，若乙方未能按時(shí)償還借款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)使用保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先清償借款及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若賠償金不足以清償全部債務(wù)，甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。5.3____保險(xiǎn)受益人變更____：若抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已存在保險(xiǎn)，乙方需負(fù)責(zé)前往保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)，將受益人變更為甲方。若保險(xiǎn)金額低于抵押車(chē)輛的評(píng)估價(jià)值，乙方應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額至相應(yīng)水平。5.4____保險(xiǎn)憑證保管____：本合同項(xiàng)下所有與抵押車(chē)輛相關(guān)的保險(xiǎn)憑證，均交由甲方妥善保管。5.5____抵押車(chē)輛處分限制____：在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得通過(guò)出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛，也不得對(duì)其進(jìn)行增、拆、改、修等任何形式的處分。否則，甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行追索的權(quán)利。5.6____使用與保管責(zé)任____：抵押車(chē)輛在抵押期間，仍由乙方繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)其保養(yǎng)、保修及年審等事項(xiàng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方需確保抵押車(chē)輛的安全與完整，合理使用，避免其價(jià)值非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。5.7____毀損處理____：若抵押車(chē)輛發(fā)生毀損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將其恢復(fù)原狀。若無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物，或提供其他形式的擔(dān)保。5.8____禁止擅自處分____：抵押期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押抵押車(chē)輛，或采取其他任何可能降低抵押車(chē)輛價(jià)值的行為。5.9____價(jià)值減少時(shí)的擔(dān)保____：若抵押車(chē)輛價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.10____所有權(quán)保證____：乙方確認(rèn)對(duì)抵押車(chē)輛享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.11____轉(zhuǎn)讓價(jià)款優(yōu)先清償____：經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于提前清償甲方所擔(dān)保的債權(quán)。5.12____信息披露義務(wù)____：乙方保證不隱瞞抵押車(chē)輛存在的共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等任何情況。____第六條違約責(zé)任____6.1____違反第五條第五款的責(zé)任____：乙方違反第五條第五款規(guī)定的，其行為視為無(wú)效，且需按抵押車(chē)輛抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金。6.2____保管不善的責(zé)任____：乙方因保管不善導(dǎo)致抵押車(chē)輛毀損的，需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。6.3____其他違約責(zé)任____：乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，應(yīng)按抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。____第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)____甲方在履行代償義務(wù)后，若乙方在三天內(nèi)未予清償，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。若所得價(jià)款仍不足以清償全部債務(wù)，甲方保留對(duì)乙方繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。____第八條義務(wù)與責(zé)任的連續(xù)性____本合同項(xiàng)下乙方的所有義務(wù)與責(zé)任，不因乙方財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同的簽訂而免除。乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)與責(zé)任。____第九條通知____9.1甲方對(duì)乙方的任何通知，按乙方提供的地址或傳真發(fā)送后，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。9.2乙方地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。9.3若乙方提供的地址、傳真不準(zhǔn)確或變更后未依約通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。____第十條爭(zhēng)議解決方式____甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。