門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年

?門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________第一條門(mén)店基本情況1.1門(mén)店地址：_______（具體地址）。1.2門(mén)店面積：_______平方米。1.3門(mén)店現(xiàn)有設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1門(mén)店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整），乙方向甲方一次性支付。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓門(mén)店擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)店相關(guān)證照的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方自本合同簽訂之日起享有門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)履行門(mén)店原有的租賃合同。第四條門(mén)店轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處理4.1甲方保證門(mén)店轉(zhuǎn)讓前未發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2門(mén)店轉(zhuǎn)讓后，若因甲方原因?qū)е麻T(mén)店產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3門(mén)店轉(zhuǎn)讓后，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日附件一：門(mén)店現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：相關(guān)證照復(fù)印件附件三：租賃合同復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且合同中應(yīng)提供雙方的詳細(xì)身份信息。1.權(quán)利瑕疵：確認(rèn)甲方對(duì)門(mén)店擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：在合同中明確甲方的所有權(quán)保證，并在簽訂合同前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。1.轉(zhuǎn)讓方：指在合同中轉(zhuǎn)讓門(mén)店所有權(quán)的甲方，即原門(mén)店的所有者。2.受讓方：指在合同中接受門(mén)店所有權(quán)的乙方，即新的門(mén)店所有者。3.所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)（如門(mén)店）擁有使用、收益和處分權(quán)利的法律地位，是物權(quán)的一種。4.債權(quán)債務(wù)處理：指在合同中對(duì)于門(mén)店轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題進(jìn)行的規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓后不會(huì)因債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同中對(duì)于雙方在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議所約定的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.保密條款：指合同中對(duì)于雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密的約定。8.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)，具有擔(dān)保作用。場(chǎng)合1：如果門(mén)店是家庭傳承的生意補(bǔ)充條款：考慮到門(mén)店具有家族傳承的特殊意義，甲乙雙方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)保持門(mén)店的特定家族文化和服務(wù)傳統(tǒng)。場(chǎng)合2：門(mén)店轉(zhuǎn)讓涉及特殊的租賃條件補(bǔ)充條款：由于門(mén)店目前的租賃合同中包含特殊的租賃條件，乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守這些條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.場(chǎng)合與補(bǔ)充條款場(chǎng)景一：如果門(mén)店在轉(zhuǎn)讓時(shí)，正趕上節(jié)假日高峰期。補(bǔ)充條款：“考慮到門(mén)店在轉(zhuǎn)讓期間正值節(jié)假日高峰，甲方同意協(xié)助乙方過(guò)渡，包括但不限于提供必要的培訓(xùn)和客戶關(guān)系維護(hù)。”場(chǎng)景二：門(mén)店轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方希望甲方在一段時(shí)間內(nèi)不競(jìng)爭(zhēng)。補(bǔ)充條款：“甲方同意在合同生效后的兩年內(nèi)，不在同一商圈內(nèi)開(kāi)設(shè)同類型門(mén)店，以保護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)利益?！备郊斜恚?.附件一：門(mén)店現(xiàn)有設(shè)施清單——這個(gè)清單得詳細(xì)列出所有的東西，比如家具、設(shè)備等。2.附件二：相關(guān)證照復(fù)印件——比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，確保一切合規(guī)。3.附件三：租賃合同復(fù)印件——因?yàn)樽赓U合同對(duì)雙方都有約束，需要雙方都清楚。附