2024年農(nóng)田承包合同書

?2024年農(nóng)田承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有農(nóng)田土地的使用權(quán)，愿意將農(nóng)田承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包甲方的農(nóng)田進行種植，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)田承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.1甲方將位于_______（具體位置）的農(nóng)田承包給乙方，土地面積為_______畝。具體地塊位置和邊界詳見附件一。1.2甲方保證所承包土地符合國家土地使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭議，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。三、承包費用及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年承包費用一次性支付給甲方。支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)種植相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。（3）甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行種植。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進行種植。（2）乙方應(yīng)按期支付承包費用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費用的____%。5.2如乙方未按期支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________附件一：地塊位置及邊界圖附件二：農(nóng)業(yè)種植相關(guān)手續(xù)清單注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保甲方擁有承包土地的合法使用權(quán)，不存在權(quán)屬爭議。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)進行核實。法律名詞解釋：權(quán)屬：指土地、房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律上的權(quán)利。2.承包期限：明確承包的具體起始和終止日期。解決辦法：在合同中明確約定承包期限，并規(guī)定期滿后的續(xù)約程序。法律名詞解釋：承包期限：指承包方使用發(fā)包方財產(chǎn)（如土地）的有效時間范圍。3.承包費用及支付方式：確保費用合理，支付方式雙方均可接受。解決辦法：在合同中詳細約定承包費用及支付方式，避免日后糾紛。法律名詞解釋：承包費用：指承包方為獲得使用發(fā)包方財產(chǎn)的權(quán)利而支付的費用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等解決合同爭議的方法。6.合同生效：指合同開始具有法律約束力的時間點。解決辦法：在合同中明確約定合同生效的條件和日期。場合一：乙方需要在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施應(yīng)用場合：如果乙方打算在土地上建個大棚或者灌溉系統(tǒng)，得先和甲方商量好，確保這些做法是允許的。補充條款：1.乙方在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)提前一個月向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意后方可進行建設(shè)。2.建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，且不得損害土地質(zhì)量。場合二：乙方需要將部分農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方應(yīng)用場合：如果乙方因為某些原因，想要把部分土地租給別人種，得看看合同上有沒有這個說法。補充條款：1.乙方如需將部分農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對本合同項下的全部義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。1.附件一：地塊位置及邊界圖——這個圖紙很重要，它能幫我們搞清楚地界在哪里，避免以后為了這點小事兒鬧矛盾。2.附件二：農(nóng)業(yè)種植相關(guān)手續(xù)清單——這個清單列出了種植需要辦理的各種手續(xù)，乙方得按照這個來，別漏了啥。3.附件三：土地使用證明文件——這個文件是甲方提供的，證明這塊地是甲方可以發(fā)