工程項目代建簡單協(xié)議書范本2024年

?工程項目代建簡單協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第一條工程項目概述1.1工程項目名稱：____________________1.2工程項目地點：____________________1.3工程項目性質(zhì)：____________________1.4工程項目規(guī)模：____________________1.5工程項目投資估算：人民幣______萬元第二條代建服務范圍（1）編制工程項目實施方案；（2）負責工程項目的設計、施工、監(jiān)理等招標工作；（3）負責工程項目的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作；（4）負責工程項目的竣工驗收、結(jié)算審核等工作；（5）協(xié)助甲方辦理工程項目相關(guān)手續(xù)；（6）其他甲方委托的與工程項目相關(guān)的工作。第三條代建服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。3.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成代建服務范圍內(nèi)的全部工作。第四條代建服務費用4.1甲方應支付乙方代建服務費用，具體金額為人民幣______萬元。4.2代建服務費用支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建服務費用的50%作為預付款；（2）乙方完成代建服務范圍內(nèi)的全部工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的50%代建服務費用。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)對乙方的代建服務工作進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應按照約定支付代建服務費用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應提供乙方所需的資料、文件等。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照甲方要求，認真履行代建服務范圍內(nèi)的各項工作；（2）乙方應確保工程項目的質(zhì)量、進度、安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應按照約定收取代建服務費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為代建服務費用的______%。6.2由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.代建服務范圍的明確：在合同中應詳細列明乙方作為代建方的服務范圍，包括但不限于項目實施的具體步驟和職責，以避免履行過程中的糾紛。2.服務期限的約定：合同中應明確約定代建服務的期限，包括開始和結(jié)束的時間點，以及可能出現(xiàn)的延期情況及其處理方式。3.費用支付條款：應詳細規(guī)定代建服務費用的計算方式、支付時間、支付條件以及逾期支付的違約責任。4.權(quán)利與義務的界定：雙方的權(quán)利與義務應當界定清晰，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的行為有明確的法律依據(jù)。5.違約責任：合同中應明確違約責任的具體內(nèi)容，包括違約金的標準和計算方式，以及因違約而產(chǎn)生的其他損失賠償。6.爭議解決方式：合同應規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律和管轄法院。解決辦法：1.明確約定：在合同中詳細列舉各項條款，確保所有關(guān)鍵內(nèi)容都有明確的書面記錄。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同條款的合法性和有效性。3.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可以通過簽訂補充協(xié)議的方式加以明確。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：在合同中，委托方是指將特定事務委托給他人辦理的一方，本合同中指工程項目的所有者或管理者。2.代建方（乙方）：代建方是指接受委托方委托，代理進行工程項目建設的組織或個人。3.違約金：指合同一方不履行或不完全履行合同義務時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可免除當事人的違約責任。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為補充原合同內(nèi)容或?qū)υ贤M行修改而達成的協(xié)議。6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對合同爭議案件有管轄權(quán)的法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果工程項目位于一個環(huán)保要求極高的地區(qū)，比如說自然保護區(qū)或者文化遺產(chǎn)保護區(qū)。補充條款：咱們得加上一條，乙方在施工過程中必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取一切必要措施保護環(huán)境，不能讓施工影響到當?shù)氐纳鷳B(tài)和景觀。2.場合：工程項目涉及到高新技術(shù)，需要乙方具備特定的技術(shù)能力或者資質(zhì)。補充條款：這樣的話，咱們可以約定乙方需要有相應的技術(shù)資質(zhì)證書，或者在合同里明確乙方需要定期更新技術(shù)知識，保證工程的技術(shù)先進性和可靠性。3.場合：工程項目需要乙方在特定時間內(nèi)完成，比如說趕在某個節(jié)日前或者旅游旺季前。補充條款：這種情況下，可以設置一個明確的完工時間，并且如果乙方按時完成，可以有一定的獎勵機制；如果延期，那么違約金的比例可能會更高一些。4.場合：工程項目需要乙方負責運營維護一段時間，比如說建設一個公園后需要乙方負責養(yǎng)護一年。補充條款：乙方在工程交付后，還需要負責一段時間的運營維護工作，保證工程的質(zhì)量和使用效果，這期間的費用和責任也要在合同里說清楚。合同所需附件列表：1.工程項目詳細規(guī)劃書2.乙方相關(guān)資質(zhì)證