租房子的合同書

租房子的合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃期”指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋租賃費用。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，與本合同具有同等法律效力。二、房屋租賃2.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃上述房屋，并保證在租賃期間合法使用房屋。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的標準收取滯納金。3.3租賃期滿后，乙方需按照甲方要求退還房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全標準，有權(quán)對房屋進行檢查和維護。（2）甲方應在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用房屋，不得無故收回房屋。（3）甲方負責辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同義務。（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的，應承擔修復責任。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房屋平面圖8.2附件二：房屋設施清單8.3附件三：租金支付憑證8.4附件四：租賃期間房屋維護記錄8.5附件五：雙方身份證復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“丙方”指甲方指定的第三方服務公司，負責本合同項下房屋的物業(yè)管理及相關(guān)服務。1.3除非本合同另有規(guī)定，本合同中的定義與解釋條款與第一篇范文相同。二、房屋租賃2.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃上述房屋，并保證在租賃期間合法使用房屋。2.3丙方負責監(jiān)督乙方履行本合同，確保甲方權(quán)益不受損害。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，丙方有權(quán)按照每日萬分之五的標準收取滯納金。3.3丙方應在收到乙方租金后的三個工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)付給甲方。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、甲方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查和維護，丙方應予以協(xié)助。（3）甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2甲方義務：（1）甲方應保證出租房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全標準。（2）甲方應在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用房屋，不得無故收回房屋。六、乙方的權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同義務。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務，保障乙方合法權(quán)益。6.2乙方義務：（1）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的，應承擔修復責任。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。七、丙方的權(quán)利與義務7.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，對乙方違約行為采取措施。7.2丙方義務：（1）丙方應確保甲方權(quán)益不受損害，對乙方違約行為及時采取措施。（2）丙方應提供物業(yè)管理服務，保障房屋及附屬設施的正常使用。八、違約責任8.1乙方違約責任：（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。8.2丙方違約責任：（1）如丙方未能按照本合同約定履行物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。（2）如丙方未能及時采取措施制止乙方違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：房屋設施清單10.3附件三：租金支付憑證10.4附件四：租賃期間房屋維護記錄10.5附件五：三方身份證復印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在充分發(fā)揮丙方的專業(yè)能力，為甲方提供全方位的物業(yè)管理服務，保障甲方權(quán)益。通過甲方權(quán)益主導，明確甲方的權(quán)利與義務，確保甲方在租賃過程中的主導地位，有利于維護甲方利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低租賃風險。丙方的介入，有助于提高房屋租賃市場的專業(yè)化水平，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“丙方”指甲方指定的第三方服務公司，負責本合同項下辦公空間的物業(yè)管理及相關(guān)服務。1.3除非本合同另有規(guī)定，本合同中的定義與解釋條款與第一篇范文相同。二、辦公空間租賃2.1甲方同意將位于____________________的辦公空間出租給乙方，辦公空間建筑面積為________平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃上述辦公空間，并保證在租賃期間合法使用辦公空間。2.3丙方負責監(jiān)督甲方履行本合同，確保乙方權(quán)益不受損害。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方應在收到租金后的三個工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)付給甲方。3.3如甲方未能按照約定提供辦公空間或服務，乙方有權(quán)扣除相應租金。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。五、乙方的權(quán)利與義務5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦公空間及相應服務。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務，保障乙方合法權(quán)益。（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施。5.2乙方義務：（1）乙方應合理使用辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃空間從事違法活動。六、甲方的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公空間進行檢查和維護，丙方應予以協(xié)助。6.2甲方義務：（1）甲方應保證出租辦公空間符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全標準。（2）甲方應在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用辦公空間，不得無故收回。七、丙方的權(quán)利與義務7.1丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同，對甲方違約行為采取措施。7.2丙方義務：（1）丙方應確保乙方權(quán)益不受損害，對甲方違約行為及時采取措施。（2）丙方應提供物業(yè)管理服務，保障辦公空間及附屬設施的正常使用。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按照本合同約定提供辦公空間或服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付相應的賠償金。8.2丙方違約責任：（1）如丙方未能按照本合同約定履行物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。（2）如丙方未能及時采取措施制止甲方違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：辦公空間平面圖10.2附件二：辦公空間設施清單10.3附件三：租金支付憑證10.4附件四：租賃期間辦公空間維護記錄10.5附件五：三方身份證復印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：___________________