二手房交易首付款合同書(shū)范文

二手房交易首付款合同書(shū)范文第一篇范文：合同編號(hào)：__________二手房交易首付款合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方為坐落于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，就乙方支付首付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條首付款金額乙方同意向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的首付款，金額為人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[首付款金額大寫(xiě)]元整）。第二條首付款支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將首付款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條首付款支付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前將首付款支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條首付款的用途甲方收到乙方支付的首付款后，該款項(xiàng)將用于：1.解除甲方在該房產(chǎn)上的任何抵押、債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)。2.作為房產(chǎn)交易的一部分，確保甲方能夠順利將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。第五條違約責(zé)任1.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方在收到首付款后未能履行解除房產(chǎn)上的抵押、債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)的義務(wù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。第六條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條附件本合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶(hù)信息第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）簽字：_____________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房交易首付款合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]丙方（第三方）：[丙方全名]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方為坐落于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方同意丙方作為第三方介入，提供擔(dān)保及中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，三方本著平等自愿的原則，就乙方支付首付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條首付款金額乙方同意向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的首付款，金額為人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[首付款金額大寫(xiě)]元整）。第二條首付款支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將首付款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條首付款支付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前將首付款支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條首付款的用途甲方收到乙方支付的首付款后，該款項(xiàng)將用于：1.解除甲方在該房產(chǎn)上的任何抵押、債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)。2.作為房產(chǎn)交易的一部分，確保甲方能夠順利將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按合同約定支付首付款。2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付首付款，并向乙方追償。4.丙方應(yīng)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。第六條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為支付首付款。2.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供必要的協(xié)助。3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向丙方追償。第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款1.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在交易過(guò)程中，如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付雙倍首付款作為違約金。3.乙方在交易過(guò)程中，如涉及法律糾紛，影響交易進(jìn)程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)損失。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條附件本合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息第十一條其他1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）簽字：_____________日期：____年__月__日丙方（第三方）簽字：_____________日期：____年__月__日本合同的簽訂，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入丙方作為第三方主體，不僅增加了交易的穩(wěn)定性，同時(shí)也為甲方提供了額外的安全保障。丙方的介入，不僅能夠監(jiān)督乙方履行支付首付款的義務(wù)，還能夠?yàn)榧追教峁┍匾姆杉柏?cái)務(wù)支持，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，其權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)是本合同的核心宗旨，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。本合同的設(shè)計(jì)與制定，充分體現(xiàn)了以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，旨在為甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房交易尾款支付合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]丙方（第三方）：[丙方全名]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方為坐落于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方同意丙方作為第三方介入，提供擔(dān)保及中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，三方本著平等自愿的原則，就乙方支付尾款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條尾款金額乙方同意向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的尾款，金額為人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[尾款金額大寫(xiě)]元整）。第二條尾款支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將尾款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條尾款支付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前將尾款支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條尾款的用途甲方收到乙方支付的尾款后，該款項(xiàng)將用于：1.完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.解除甲方在該房產(chǎn)上的任何抵押、債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)。第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方履行合同義務(wù)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的法律文件，以確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，并向甲方追償。4.丙方應(yīng)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方代為履行合同義務(wù)。2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供必要的協(xié)助。3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向丙方追償。第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方在交易過(guò)程中，如存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付雙倍尾款作為違約金。3.甲方在交易過(guò)程中，如涉及法律糾紛，影響交易進(jìn)程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)損失。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第十條附件本合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息第十一條其他1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）簽字：_____________日期：____年__月__日丙方（第三方）簽字：_____________日期：____年__月__日本合同的簽訂，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引