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奶茶店承租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
奶茶店承租合同模板
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的奶茶店店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1店鋪名稱:【店鋪名稱】
1.2店鋪地址:【店鋪地址】
1.3店鋪面積:【店鋪面積】平方米
1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備:【設(shè)施設(shè)備清單】
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】,共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【租金金額】元,每【租金支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期間,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。
四、經(jīng)營(yíng)范圍
4.1乙方在租賃期間只能從事【經(jīng)營(yíng)范圍】的相關(guān)業(yè)務(wù),不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)。
五、維修及保養(yǎng)
5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
7.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2違約金的計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的【違約金比例】。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):日期:____年__月__
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