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土地出賣合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出賣給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)概述
1.1土地使用權(quán)證號(hào):_____
1.2土地位置:_____
1.3土地面積:_____平方米
1.4土地用途:_____
1.5土地使用期限:_____年至_____年
二、土地出賣價(jià)格及支付方式
2.1土地出賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地出賣價(jià)格的____%作為定金支付給甲方,余款在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。
2.3乙方支付定金后,甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。
三、土地過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、配合政府部門調(diào)查等。
3.2辦理土地過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)土地實(shí)際情況與合同約定不符,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。
五、合同的履行、變更和解除
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
5.2在合同履行過程中,如需變更或解除合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
5.3合同解除后,乙方已支付的定金不予退還。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同土地出賣價(jià)格的____%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清
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