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寧夏中衛(wèi)購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
購(gòu)房合同模板(寧夏中衛(wèi))
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方將其開發(fā)的位于寧夏中衛(wèi)市XXXXX的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方同意將位于寧夏中衛(wèi)市XXXXX的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為XXX,房屋產(chǎn)權(quán)期限為XXX年,自房屋交付之日起計(jì)算。
1.3該房屋的建筑面積為XXX平方米(以下簡(jiǎn)稱“該面積”),其中套內(nèi)建筑面積為XXX平方米,共有分?jǐn)偯娣e為XXX平方米。
二、房屋價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣XXX元整(大寫:人民幣XXX元整),上述房?jī)r(jià)為固定總價(jià),包含但不限于房屋買賣、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等所有費(fèi)用。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXX日內(nèi),向甲方支付人民幣XXX元整(大寫:人民幣XXX元整)作為購(gòu)房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3乙方應(yīng)于XXX年XXX月XXX日前,向甲方支付剩余房款人民幣XXX元整(大寫:人民幣XXX元整)。甲方在收到全部房款后XXX日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
2.4乙方支付房款的方式為:(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)其他方式:________。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。
3.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的XXX日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù),乙方有權(quán)拒絕接收該房屋。
3.3乙方應(yīng)在收到該房屋后XXX日內(nèi),向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=已支付房款×日違約金比例。
4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付房款×日違約金比例。
4.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=(已支付房款+應(yīng)付房款)×日違約金比例。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:XXX年XXX月XXX日
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