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文檔簡介
小區(qū)內(nèi)商鋪租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)內(nèi)商鋪租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃位于某小區(qū)內(nèi)的商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位于某小區(qū)內(nèi),具體位置和面積詳見附件一。
1.2商鋪現(xiàn)狀:具備租賃條件,甲方保證商鋪在租賃期內(nèi)符合合同約定的使用用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自雙方簽署之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次,每次支付三個月的租金。
3.3乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪,不得擅自改變用途。
4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方需更換經(jīng)營者,應(yīng)提前一個月通知甲方并征得甲方同意。
五、商鋪維修及保養(yǎng)
5.1租賃期內(nèi),商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的,維修費用由乙方承擔(dān)。
六、保險
6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險,并將甲方列為第一受益人。
6.2乙方未能購買保險或保險無效的,發(fā)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除合同時,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
7.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年_
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