小區(qū)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃位于某小區(qū)內(nèi)的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于某小區(qū)內(nèi)，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。

1.2商鋪現(xiàn)狀：具備租賃條件，甲方保證商鋪在租賃期內(nèi)符合合同約定的使用用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。

五、商鋪維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方未能購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，發(fā)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年_