2024年房產(chǎn)租賃合同格式范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房產(chǎn)租賃合同格式范本甲方：_____乙方：_____鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成以下共識(shí)，以供雙方共同遵守：第一條：房屋位置與面積1.本合同涉及的租賃房屋位于_____。2.房屋實(shí)際可使用面積為約____平方米。第二條：房屋狀況與設(shè)備詳細(xì)列明房屋內(nèi)部裝修情況及主要設(shè)備清單。第三條：租賃期限租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前30天，乙方如需續(xù)租，需書面通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。第四條：租金與支付方式1.每月租金為_(kāi)___元，年租金總計(jì)____元。2.租金每六個(gè)月支付一次，合同生效后乙方支付前六個(gè)月租金，六個(gè)月期滿前，乙方支付下六個(gè)月租金。第五條：押金乙方需支付押金____元，以確保房屋內(nèi)設(shè)備完好。如租賃期滿設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在合同終止日全額退還押金。第六條：房屋維修與裝修責(zé)任1.甲方確保房屋適居，如出現(xiàn)影響乙方正常使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。第七條：房屋出售租賃期內(nèi)，如甲方出售房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方無(wú)意購(gòu)買，甲方應(yīng)確保乙方可繼續(xù)租賃至租賃期滿。第八條：違約責(zé)任1.乙方違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付每日5%的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第九條：優(yōu)先租賃權(quán)租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無(wú)法找到替代住所，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期間租金不變。第十條：不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要終止合同，雙方互不賠償，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十一條：爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃合同格式范本（二）租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：鑒于相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情：1、租賃地址：______________________，戶型為，房屋面積為。2、室內(nèi)配備設(shè)施如下：A、電器：B、家具：二、租賃期限與租金：1、租賃期自____年____月____日至____年____月____日，甲方同意乙方租用。2、房屋月租金為_(kāi)___元人民幣。3、付款方式：乙方需一次性支付____元人民幣（包含押金）給甲方，租賃期滿，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后退還押金，不計(jì)利息。4、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同終止條件：1）如乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。2）若乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同并追責(zé)。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方須按時(shí)支付所有相關(guān)費(fèi)用。2、押金不得轉(zhuǎn)為租金。3、租賃期內(nèi)，甲方確保乙方正常居住，不得轉(zhuǎn)租或提高租金。4）租期屆滿，乙方如需續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。5、如雙方因特殊情況需解除協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商后解除。6、乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境整潔，做好安全防護(hù)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞設(shè)施，須賠償甲方損失。自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。8、合同期間，如甲方提前收回房屋，將退還乙方剩余租金并支付違約金壹萬(wàn)元整。如乙方提前退租，需支付甲方違約金壹萬(wàn)元整。四、未盡事宜處理：甲乙雙方如有未盡事宜，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀(jì)人公司各執(zhí)一份，簽字后立即生效。五、其他說(shuō)明：出租方：_____承租方：_____經(jīng)紀(jì)人：_____聯(lián)系電話：_____