南充市物業(yè)管理合同模板

南充市物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南充市物業(yè)管理合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方對乙方管理的物業(yè)進行物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

甲方對乙方擁有的位于南充市XX區(qū)XX街道XX號的住宅小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務，物業(yè)具體范圍包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、綠化區(qū)域、停車場等。

二、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.甲方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常運行和使用功能；

2.甲方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，建立健全消防安全制度，保障乙方的生命財產(chǎn)安全；

3.甲方負責物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，提供良好的居住環(huán)境；

4.甲方應按照合同約定及時維修、養(yǎng)護物業(yè)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運行；

5.甲方應向乙方提供物業(yè)服務咨詢、協(xié)調(diào)解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題。

三、物業(yè)管理服務費用

1.乙方應按照約定的標準和時間向甲方支付物業(yè)管理服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修資金等；

2.物業(yè)管理服務費用的具體標準和支付方式由雙方在合同中約定；

3.乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應按照約定支付滯納金。

四、合同的履行和變更

1.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；

2.合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；

3.合同變更或解除不影響乙方已承擔的合同義務和責任。

五、違約責任

1.甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；

2.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方及時改正，并承擔違約責任；

3.乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并承擔違約責任。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據(jù)自己的實際情況，認真閱讀并理解以上合同內(nèi)容，