援人民宮維修項目施工合同

援人民宮維修項目施工合同合同編號：____________________________合同簽署日期：____________________________1.買方信息姓名：____________________________身份證號：____________________________2.賣方信息姓名：____________________________身份證號：____________________________3.商品房信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：平方米房屋樓層：房屋朝向：____________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________4.房屋價格總價：人民幣__________________________（大寫：）單價：人民幣（大寫：__________________________）每平方米5.付款方式定金：人民幣__________________________（大寫：），合同簽署后支付首付款：人民幣（大寫：），在簽署正式買賣合同后支付余款：人民幣（大寫：__________________________），在交房時支付6.交房日期預(yù)定交房日期：____________________________實際交房日期：應(yīng)在預(yù)定日期的____日內(nèi)完成，如有變更需提前通知對方7.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家及地方建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置應(yīng)符合附錄《裝修標(biāo)準(zhǔn)》8.違約責(zé)任如買方未按約定時間付款，應(yīng)支付違約金人民幣__________________________（大寫：）如賣方未按約定時間交房，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫：__________________________）9.保修條款房屋自交房之日起，賣方提供___年質(zhì)量保修期保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的質(zhì)量問題，不包括因買方使用不當(dāng)造成的損壞10.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決11.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)賣方保證所售房產(chǎn)合法有效，并擁有完全的產(chǎn)權(quán)。房屋在買方付款前未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)賣方需提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，確保買方能順利辦理房屋過戶手續(xù)12.房屋交付房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，賣方應(yīng)提供所有相關(guān)文件和鑰匙，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、維修保養(yǎng)記錄等買方在接收房屋時應(yīng)檢查房屋狀態(tài)，并在___日內(nèi)提出任何發(fā)現(xiàn)的問題。逾期未提出問題，視為房屋交付合格13.物業(yè)管理賣方應(yīng)提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式和相關(guān)信息。買方在接收房屋后，應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，并按規(guī)定支付物業(yè)管理費用買方在使用房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費用14.合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽署后生效如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案，包括可能的合同解除或變更事宜任一方如嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的損失15.保險責(zé)任在房屋交付期間，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋的保險責(zé)任，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能造成的損失房屋交付后，買方應(yīng)自行投保房屋及相關(guān)財產(chǎn)，以防止未來可能的風(fēng)險和損失16.稅費和費用本合同所涉及的所有稅費、手續(xù)費及其他費用，應(yīng)由雙方按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易稅、印花稅等買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶及登記過程中的費用，包括但不限于過戶費、登記費等17.其他約定雙方在合同履行過程中，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容或?qū)贤M(jìn)行其他形式的修改雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)文件，以備查閱或作為日后爭議處理的依據(jù)本合同的任何條款若被判定為無效，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)在無效條款基礎(chǔ)上重新協(xié)商制定新的條款協(xié)議方信息買方（姓名）：____________________________賣方（姓名）：____________________________簽署日期買方簽字：____________________________賣方簽字：____________________________簽署地點地點：____________________________簽署人買方代表簽名：__________________