2024門面買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條門面描述1.1門面位于__________________，面積為__________________平方米。1.2門面現(xiàn)狀：__________________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付門面的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付門面購買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面購買價(jià)格的百分之二十作為定金。3.2剩余的購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理門面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的百分之十。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門面過戶完畢之日止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)門面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.明確門面交付時(shí)間、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)。4.注意定金、購買價(jià)格等金額的準(zhǔn)確填寫，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行付款、交付等義務(wù)。6.如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑維權(quán)。解決辦法：1.合同雙方可委托專業(yè)律師審查合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。2.在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到保障。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.遇到爭議時(shí)，可先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指愿意出售門面的當(dāng)事人。2.乙方（買方）：指愿意購買門面的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的門面購買價(jià)格的百分之二十作為履行合同的保證金。4.購買價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的門面總價(jià)款。5.交付：指甲方將門面及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過戶：指將門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同購買價(jià)格的百分之十。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售門面時(shí)使用。2.個(gè)人或企業(yè)購買門面時(shí)使用。3.門面交易雙方為國內(nèi)企業(yè)或個(gè)人。4.門面交易雙方需明確權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。5.門面交易涉及定金、付款、交付和過戶等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.門面交付時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方應(yīng)共同確認(rèn)門面交付時(shí)的現(xiàn)狀，并簽署《門面交付現(xiàn)狀確認(rèn)書》。2.門面過戶費(fèi)用：詳細(xì)列出過戶所需費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并明確承擔(dān)方。3.違約責(zé)任：細(xì)化違約行為的處理方式，包括違約金計(jì)算、賠償范圍等。4.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門面現(xiàn)狀圖片或視頻資料。3.買賣雙方