豬肉攤位出租合同2024年

?豬肉攤位出租合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租豬肉攤位的出租方，乙方為有意愿承租該攤位的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位描述1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________，攤位編號(hào)為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2攤位用途：乙方僅限在該攤位從事豬肉銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變攤位用途。1.3攤位設(shè)施：甲方應(yīng)確保攤位具備正常使用條件，包括但不限于水電設(shè)施、冷藏設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金；（2）甲方應(yīng)確保攤位具備正常使用條件，對(duì)攤位進(jìn)行定期維護(hù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的幫助。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用攤位，確保攤位整潔衛(wèi)生；（3）乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得在攤位內(nèi)外亂貼廣告；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方擅自改變攤位用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追蹤。2.主體信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式和營業(yè)執(zhí)照號(hào)。3.攤位描述：詳細(xì)記錄攤位的地理位置、編號(hào)和面積，以及攤位用途和設(shè)施狀況。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，續(xù)租條款和條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期滯納金比例必須明確。6.保證金：保證金的金額和退還條件需要具體說明。7.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列明，以避免日后的爭議。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任的界定和違約金金額應(yīng)具體明確。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：對(duì)于合同未涉及但雙方認(rèn)為有必要的事項(xiàng)，應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決問題。調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解。訴訟：作為的手段，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以標(biāo)識(shí)和追蹤合同的唯一識(shí)別碼。出租方：擁有并出租資產(chǎn)的當(dāng)事人。承租方：租賃資產(chǎn)的當(dāng)事人。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用出租方資產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。保證金：為確保合同履行，承租方預(yù)付的一定數(shù)額的錢，用以彌補(bǔ)出租方的損失。違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：逾期付款時(shí)，違約方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。爭議解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方商定的解決方式。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.社區(qū)集市或臨時(shí)市場：特殊場合：在一些社區(qū)集市或臨時(shí)舉辦的市場中，攤位出租可能只是短期行為。補(bǔ)充條款：如果乙方參加的是臨時(shí)市場，可以在合同中增加“租賃期限可根據(jù)市場活動(dòng)時(shí)長進(jìn)行調(diào)整，雙方另有約定的除外?！?.節(jié)日或慶典活動(dòng)：特殊場合：在特定的節(jié)日或慶典活動(dòng)中，乙方可能需要臨時(shí)租用攤位進(jìn)行特色銷售。補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)的特殊性，可以添加“若乙方因節(jié)日或慶典活動(dòng)需要特殊布置攤位，需提前與甲方溝通，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀?！?.大型商場或超市內(nèi)部：特殊場合：在大型商場或超市內(nèi)部租用攤位，可能需要遵守商場的管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：可以增加“乙方須遵守商場或超市的營業(yè)時(shí)間及管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)按照商場規(guī)定進(jìn)行處理?！?.學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)周邊：特殊場合：在學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)周邊租用攤位，可能需要考慮學(xué)生的健康和安全。補(bǔ)充