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文檔簡介
買房期房轉讓協(xié)議書模板
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方已與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購買期房的合同,現(xiàn)甲方欲將該期房的購買權轉讓給乙方,乙方愿意接受該轉讓。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條轉讓標的
甲方同意將其與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購買期房合同項下的全部權利和義務轉讓給乙方。該期房位于___________________,建筑面積為___________平方米,戶型為___________。
第二條轉讓價格
乙方同意支付給甲方轉讓費人民幣(大寫)___________元整(¥___________元)。
第三條付款方式
1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___________日內支付轉讓費的___________%作為定金,即人民幣(大寫)___________元整(¥___________元)。
2.剩余轉讓費人民幣(大寫)___________元整(¥___________元)應在甲方協(xié)助乙方完成期房購買權轉讓手續(xù)后___________日內一次性支付給甲方。
第四條轉讓手續(xù)
1.甲方應于收到乙方定金后___________日內,協(xié)助乙方辦理期房購買權轉讓的相關手續(xù)。
2.乙方應積極配合甲方辦理轉讓手續(xù),并提供必要的文件和資料。
第五條甲方的權利與義務
1.甲方保證其對轉讓的期房擁有合法的購買權,且該購買權未被抵押、查封或存在其他權利限制。
2.甲方應按照本協(xié)議約定,協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù),并確保轉讓過程的合法性。
3.甲方應在轉讓手續(xù)完成后,將與期房購買相關的所有文件和資料移交給乙方。
第六條乙方的權利與義務
1.乙方應按照本協(xié)議約定,按時支付轉讓費。
2.乙方應積極配合甲方辦理轉讓手續(xù),并提供必要的文件和資料。
3.乙方應保證其支付轉讓費的資金來源合法。
第七條違約責任
1.如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務,導致轉讓手續(xù)無法完成,甲方應退還乙方已支付的全部款項,并按銀行同期貸款利率支付利息。
2.如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務,導致轉讓手續(xù)無法完成,乙方已支付的定金不予退還。
第八條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂
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