租房合同補充協(xié)議2024年

?租房合同補充協(xié)議2024年合同編號：__________一、租賃期限1.1本補充協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣_______元。2.2乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），支付時間為每月_______日前。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或提前解約時，乙方按照原合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣_______元。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等日常生活費用。六、提前解約（1）甲方提前解約：甲方應(yīng)在提前解約前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。（2）乙方提前解約：乙方應(yīng)在提前解約前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細(xì)記錄租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.押金：明確押金的數(shù)額、退還條件和扣除條款。5.房屋使用及維修：規(guī)定乙方合理使用房屋的義務(wù)，以及維修責(zé)任和費用承擔(dān)。6.物業(yè)管理費及其他費用：列明物業(yè)管理費和其他日常費用的支付責(zé)任。7.提前解約：明確雙方提前解約的條件和違約金支付。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和法院管轄。9.其他約定：包括合同的生效條件、副本數(shù)量和簽字日期。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：是指為標(biāo)識和區(qū)分不同合同而賦予的特定號碼。租賃期限：是指合同中規(guī)定的出租方和承租方之間的租賃關(guān)系持續(xù)的時長。租金：是指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。押金：是指為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢，通常在租賃結(jié)束時無損壞情況下退還。滯納金：是指承租方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費用。維修費用：是指為修復(fù)房屋或設(shè)施故障而產(chǎn)生的費用。物業(yè)管理費：是指業(yè)主為享受物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)而支付的費用。提前解約：是指在合同約定的租賃期限屆滿前，任何一方根據(jù)合同條款或法律規(guī)定終止合同的行為。違約金：是指一方違反合同約定，按照合同條款應(yīng)向另一方支付的賠償金。管轄權(quán)：是指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。嘿，咱們來看看這個租房合同補充協(xié)議，有時候生活中會遇到一些特殊的情況，咱們可以針對這些場合增加一些額外的小條款，讓合同更貼近實際情況，也更貼心一些。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.遠(yuǎn)程工作者的長期租賃：“乙方為遠(yuǎn)程工作者，需要長期租賃作為工作和居住場所。因此，雙方同意，若乙方工作地點變動，可以提前一個月通知甲方，協(xié)商解除合同，且無需支付違約金?！?.學(xué)生寒暑假短期租賃：“乙方為學(xué)生，租賃房屋主要用于假期居住。雙方同意，在乙方開學(xué)期間，可以將房屋短期轉(zhuǎn)租給其他合法居住者，但需提前告知甲方，并確保轉(zhuǎn)租者符合甲方的要求?！?.家庭臨時遷移：“乙方因家庭成員工作或健康原因需臨時遷移，雙方同意，乙方可以在提前一個月通知甲方的情況下，提前解除合同，且甲方應(yīng)退還剩余租金和押金?！?.寵物愛好者租賃：“乙方為寵物愛好者，希望飼養(yǎng)寵物。雙方同意，乙方在飼養(yǎng)寵物時需遵守社區(qū)規(guī)定，并確保寵物不對房屋造成損害。若因此造成損害，乙方需負(fù)責(zé)維修費用?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明復(fù)印件：證明甲方身份的有效文件。2.乙方身份證明復(fù)印件：證明乙方身份的有效文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋歸屬權(quán)的文件。4.原租房合同副本：原合同副本，以供參考和核對。5.押金收據(jù)：乙方支付