簡易廠房場地租賃合同范本2024年

?簡易廠房場地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房場地1.1甲方出租給乙方的廠房場地位于__________，占地面積為____平方米，具體位置及范圍詳見附件一。1.2乙方租賃該廠房場地的用途為__________，租賃期間不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1廠房場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出租的廠房場地符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的要求，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用廠房場地，并享有相應(yīng)的經(jīng)營自主權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的廠房場地及附屬設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按照本合同約定將廠房場地及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未能按照約定提供合格的廠房場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.出租方與承租方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的法定名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.廠房場地描述：詳細(xì)描述出租廠房場地的位置、面積等信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供合格場地、乙方合理使用和支付費(fèi)用等。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約情形和責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。2.違約處理：按照合同約定的違約責(zé)任條款處理，包括支付違約金或解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有出租物的所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位，本合同中指向提供廠房場地的甲方。承租方：取得出租物使用權(quán)并支付租金的個(gè)人或單位，本合同中指向使用廠房場地的乙方。租賃合同：雙方就租賃事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律約束力。租金：承租方為取得出租物的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：因乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，滿足約定的生效條件，開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.科技企業(yè)孵化器：如果乙方是一家初創(chuàng)科技公司，甲方可能是提供孵化服務(wù)的機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢等服務(wù)，并協(xié)助乙方申請(qǐng)政府相關(guān)扶持資金。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：乙方是從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，甲方是文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和市場營銷，同時(shí)為乙方提供與其他創(chuàng)意企業(yè)的交流合作機(jī)會(huì)。3.臨時(shí)展會(huì)場地：乙方需要租賃甲方場地舉辦短期展會(huì)或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供展會(huì)期間的安保、清潔等服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行場地布置和撤展工作。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：乙方計(jì)劃在租賃場地內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)教學(xué)設(shè)施的安全性和適用性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的教育資質(zhì)審批。附件列表：1.附件一：廠房場地平面圖清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)說明乙方使用場地的各項(xiàng)規(guī)定。3.附件三：安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)列出甲方