嘉定同城廠房出租合同模板

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嘉定同城廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于上海市嘉定區(qū)XX路XX號，總面積為XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為XX，所有權(quán)歸甲方所有。

1.3廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房在出租時具備良好的使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施齊全，滿足乙方正常生產(chǎn)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XX元/平方米，租金共計為每月XX元。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方使用，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

四、使用及維修

4.1乙方須按照廠房現(xiàn)狀使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，注意安全，遵守國家法律法規(guī)，如因乙方使用不當導致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他損失。

4.3租賃期內(nèi)，甲方負責廠房及附屬設(shè)施的正常維護，確保廠房及設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他損失。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：2023年1月1日

請