小型寫字樓租賃合同協(xié)議書

小型寫字樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小型寫字樓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【地址】的小型寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的寫字樓物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的寫字樓物業(yè)位于【地址】，總建筑面積為【面積】平方米。

1.2乙方租賃的寫字樓物業(yè)包括：【具體房間或辦公區(qū)域】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和占有租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。

3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃物購買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。

7.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：