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文檔簡介

住房按揭借貸合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住房按揭借貸合同模板

甲方（貸款人）：________

乙方（借款人）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供住房按揭貸款一事，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元的貸款。

2.貸款用途：乙方用于購買位于____市____區(qū)____路____號住房一套。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.乙方應按約定的還款計劃按時還款，如提前還款，需書面通知甲方，并支付相應的提前還款手續(xù)費。

三、利率及利息

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。

2.乙方應按月支付貸款利息，如逾期未付，乙方需按逾期本金×逾期天數(shù)×罰息率支付罰息。

四、還款方式

1.乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。

2.甲方有權根據(jù)乙方還款情況調(diào)整還款計劃，并書面通知乙方。

五、擔保措施

1.乙方同意將其所購住房抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。

2.乙方應按甲方要求購買房屋保險，并將甲方列為第一受益人。

六、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方應按合同約定及時發(fā)放貸款。

2.乙方應按約定用途使用貸款，按時還款，并承擔貸款利息。

3.甲方有權對乙方的還款情況進行查詢，乙方應予以配合。

4.乙方在貸款期間，應妥善保管好房產(chǎn)證等相關證件。

七、違約責任

1.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如逾期還款，甲方有權采取法律手段追究乙方法律責任。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清貸款本息之日終止。

甲方（貸款人）：________

乙方（借款人）：________

簽

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