商業(yè)物業(yè)包干合同模板

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商業(yè)物業(yè)包干合同模板

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理與維護(hù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)用途：_______

第二條合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行有效管理與維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。

3.3乙方應(yīng)按甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全生產(chǎn)管理工作，確保物業(yè)的安全無隱患。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，不得隨意更改物業(yè)的使用用途。

第五條物業(yè)管理費(fèi)

5.1物業(yè)管理費(fèi)為每平方米每月_______元，總計(jì)每年_______元。

5.2甲方應(yīng)按甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月的管理費(fèi)。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆卸、搬運(yùn)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

日期：_____