2024倉庫出租的合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務（1）保證乙方在租賃期間對倉庫享有合法使用權(quán)。（2）負責倉庫設施的維修、保養(yǎng)，確保倉庫安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務（1）按約定支付租金，遵守合同約定。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（3）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的法人地位、有效證件等，確保雙方均具備合同約定的權(quán)利和義務能力。2.倉庫地址、面積和用途等基本信息的準確性。解決辦法：在合同中明確約定，雙方應對提供的倉庫信息進行核實，如有誤，應及時更正。3.租賃期限的約定應明確，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，避免含糊不清。4.租金支付方式、時間及滯納金等條款應明確。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付方式、時間及滯納金計算方式，以免發(fā)生爭議。5.押金金額、退還及扣除事項應明確。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還條件及扣除方式，確保雙方權(quán)益。6.雙方權(quán)利義務應明確，避免因權(quán)責不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務，包括倉庫使用、維修、保管等方面的責任。7.違約責任及賠償金額應明確。解決辦法：在合同中明確約定違約責任及賠償金額，包括違約情形和賠償計算方式。8.爭議解決方式應明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃倉庫的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的財產(chǎn)。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取何種方式解決糾紛。8.法人地位：指具有法人資格的法律主體，包括企業(yè)、機關(guān)、團體等。應用場合：1.倉庫所有權(quán)人出租倉庫給他人使用。2.企業(yè)或個人需要臨時或長期租賃倉庫，用于存儲、分銷、制造等活動。3.涉及倉儲物流業(yè)務，需要明確倉儲空間使用權(quán)及相關(guān)的權(quán)利義務。補充條款：1.倉庫使用范圍：明確乙方在倉庫內(nèi)的使用范圍，包括但不限于禁止事項、允許事項等。解決辦法：在合同中添加附件，詳細列明倉庫使用范圍。2.保險條款：約定雙方是否需要購買保險，以及保險責任的承擔。解決辦法：在合同中添加附件，明確保險條款及相關(guān)責任。3.維修責任：詳細約定倉庫設施的維修責任及維修費用承擔。解決辦法：在合同中添加附件，列明維修責任及費用承擔。4.安全規(guī)定：明確雙方在倉庫安全管理方面的責任和義務。解決辦法：在合同中添加附件，詳細列明安全規(guī)定。5.環(huán)保要求：約定雙方在倉庫使用過程中應遵守