2024精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C件，并留存復(fù)印件。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金漲幅或支付方式變動(dòng)而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金及支付方式，并約定租金調(diào)整機(jī)制。3.注意押金數(shù)額及退還方式，確保在合同到期或解除合能夠順利退還押金。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還方式和時(shí)間，以及扣除賠償后的退還金額。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.注意合同的變更與解除條件，確保在必要時(shí)能夠及時(shí)變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更與解除的條件、程序和方式。6.了解違約責(zé)任，以便在對(duì)方違約時(shí)能夠維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任方式和金額。7.注意爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理。2.承租方：指承租房屋的一方，負(fù)責(zé)合理使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除或到期日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)出租自有房屋給個(gè)人或企業(yè)。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.涉及家具和電器等附屬設(shè)施的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和可能的額外費(fèi)用。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更地址：如果甲方需要變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。5.提前終止合同：在什么情況下，甲方或乙方有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。3.家具清單，如果租賃包含家具，應(yīng)詳細(xì)