2024鄉(xiāng)下建筑合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設項目需要，乙方具有建筑施工能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建項目有關事宜達成如下協(xié)議：第一條建設項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目內(nèi)容：________________1.5項目總投資：________________第二條工程范圍及施工內(nèi)容2.1乙方負責承建本項目全部施工內(nèi)容，包括但不限于：____________、____________、____________等。2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標準及設計文件要求進行施工。第三條合同價格3.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提交詳細的分部分項工程量和工程款支付申請表。第四條合同履行期限4.1乙方應按照雙方約定的工期完成施工，工期自甲方提供施工場地、施工圖紙及施工條件之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方應確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量標準5.1乙方應保證工程質(zhì)量達到國家相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標準及設計文件要求。5.2工程完工后，乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2在合同履行期限內(nèi)，如一方違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。6.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔相應責任。第七條付款及結(jié)算7.1甲方按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。7.2乙方應按照合同約定的工程進度，向甲方提供相應的工程進度報告和工程款支付申請表。7.3工程完工后，經(jīng)甲方組織驗收合格，雙方按照約定的結(jié)算方式進行工程價款的最終結(jié)算。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式雙方另行約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的法人資格進行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確項目范圍和具體內(nèi)容：詳細約定乙方應承擔的施工范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導致的合同爭議。解決辦法：在合同中詳細列明施工范圍和內(nèi)容，可附上施工圖紙和技術規(guī)范，以便雙方明確各自的權利和義務。3.合同價格和支付方式：明確合同總價、付款進度、支付方式等，確保雙方在支付和收取款項方面無歧義。解決辦法：在合同中明確約定合同總價、付款進度、支付方式等，并附上詳細的支付申請表和進度報告。4.工期和質(zhì)量標準：約定明確的工期和質(zhì)量標準，以及違約責任，確保工程按時按質(zhì)完成。解決辦法：在合同中約定具體的工期和質(zhì)量標準，明確違約責任，包括違約金計算方式和逾期付款的違約金等。5.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相應的法律后果。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以及違約方應承擔的責任。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟，并約定有管轄權的人民法院或仲裁機構(gòu)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等法律主體。2.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：一方未履行合同約定的義務，應向守約方支付的賠償金。4.工期：雙方約定的完成工程的時間期限。5.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔的保修責任，通常包括一定期限的免費維修和保養(yǎng)。6.仲裁：合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：合同雙方約定將合同爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。8.合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，合同效力消失。應用場合：1.適用于甲方（業(yè)主或項目發(fā)包方）與乙方（施工方或承包方）之間的農(nóng)村建筑工程項目。2.當甲方需要乙方承擔建筑施工任務，而乙方具備相應的建筑施工能力時。補充條款：1.施工許可和政府部門批準：雙方應遵守相關法律法規(guī)，辦理施工許可和其他政府部門批準手續(xù)，并承擔相關費用。2.施工圖紙和技術文件：乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙和技術文件進行施工。3.施工設備和材料：乙方應負責提供合格的施工設備和材料，并承擔相應的質(zhì)量責任。4.施工安全和環(huán)保：乙方應嚴格遵守施工安全和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工過程中的安全環(huán)保。5.知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等。6.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分