2024個人轉(zhuǎn)租房合同范文

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：__________。1.2乙方承租甲方房屋用于__________（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其在合同中所提供的房屋及設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋及設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力導(dǎo)致的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用所租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付而產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。8.2甲方未按本合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證信息真實(shí)有效，以免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：核實(shí)身份證信息，必要時要求出示身份證原件。2.租金及押金金額要明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金及押金金額，并雙方確認(rèn)。3.租賃期限要明確填寫，以免后期因租賃期限產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，并雙方確認(rèn)。4.雙方權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)列出，以免后期因職責(zé)不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，并雙方確認(rèn)。5.合同的變更和解除條件要明確，以免后期因條件不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出合同變更和解除的條件，并雙方確認(rèn)。6.違約責(zé)任要明確，以免后期因違約責(zé)任不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任，并雙方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.轉(zhuǎn)租：是指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.承租：是指在合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。4.租賃期限：是指租賃合同約定的租賃時間。5.租金：是指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。6.押金：是指承租人為了保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。7.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人轉(zhuǎn)租房屋給他人使用。2.雙方對租賃房屋及設(shè)施有特定要求或額外約定的情況。3.需要明確雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等法律關(guān)系的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋使用禁止事項(xiàng)：如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等。2.寵物規(guī)定：如允許或禁止養(yǎng)寵物、寵物造成的損害責(zé)任等。3.維修責(zé)任：明確哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。4.保險責(zé)任：是否需要乙方購買保險，保險費(fèi)用由誰承擔(dān)等。5.提前終止合同的條件和后果：如一方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。6.房屋交付和返還的條件：如房屋交付時的狀態(tài)、返還時的狀態(tài)等。附件