2024企業(yè)租賃的經(jīng)營合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃經(jīng)營場所及設(shè)施1.甲方同意將位于________________的場所及設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。2.乙方租賃的經(jīng)營場所及設(shè)施僅限于________________用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每期支付租金____元。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.租賃期間，如有新增費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金為租金的__%，由違約方支付。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：雙方可以就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保每一條款都被正確理解，并在有疑問的地方進(jìn)行澄清和討論。2.確保合同中的個(gè)人信息和資料準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對所有填寫的個(gè)人信息和資料，確保沒有錯(cuò)誤，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的證明材料。3.保留好合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同后，各自保存一份合同副本，并確保副本清晰可讀，便于日后查閱。4.注意合同中的日期和時(shí)間，確保按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)提醒彼此注意合同中的日期和時(shí)間，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，確保能夠按時(shí)履行合同義務(wù)。5.在合同變更或解除時(shí)，必須書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)在任何合同變更或解除的情況下，及時(shí)溝通并達(dá)成書面協(xié)議，確保協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物品或服務(wù)的當(dāng)事人。解釋：出租方是合同中的一方，負(fù)責(zé)提供租賃的物品或服務(wù)。2.承租方（乙方）：指接受租賃物品或服務(wù)的當(dāng)事人。解釋：承租方是合同的另一方，負(fù)責(zé)接受租賃的物品或服務(wù)。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。解釋：租賃期限是指租賃合同從簽訂之日起到合同約定的終止日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方在使用租賃物品期間，按照約定的金額和方式支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方在違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過一定的程序和方法解決爭議的過程。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序和方法，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間租賃經(jīng)營場所、設(shè)備或設(shè)施。2.個(gè)人或企業(yè)租賃辦公空間、生產(chǎn)場地。3.租賃商場、店鋪、柜臺等經(jīng)營空間。4.其他需要租賃經(jīng)營場所或設(shè)施的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃場所的維修責(zé)任及保養(yǎng)范圍。2.租賃期間的安全保障及應(yīng)急預(yù)案。3.租賃場所的保險(xiǎn)責(zé)任及投保要求。4.租賃場所的變更或擴(kuò)展條款。5.租賃期間的轉(zhuǎn)租禁止規(guī)定。6.租賃期滿后的續(xù)租條款及租金調(diào)整機(jī)制。7.特殊情況下合同的暫?；蚪K止條款。附件列表：1.租賃場所的詳細(xì)描述及設(shè)施清單。2.租賃場所的平面圖及使用區(qū)域劃分。3.相關(guān)法律法