2024房屋贈(zèng)與合同范文簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：__________合同各方：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將下述房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。第二條贈(zèng)與條件1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善使用和管理該房屋。2.本合同簽訂后，乙方不得將該房屋出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，除非取得甲方書面同意。3.本合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與方式1.本合同簽訂后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________【甲方簽名】：__________【乙方簽名】：__________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供有效身份證件，如有需要，可至公安機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。2.房屋信息需真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地查看。3.注意合同條款的完整性和明確性，避免模糊不清的表述。解決辦法：雙方應(yīng)在專業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂合同，確保合同條款清晰明了。4.贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)需辦理齊全，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并保留相關(guān)證據(jù)。5.合同簽訂后，注意履行合同義務(wù)，如繳納稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)人士。6.如遇合同爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。解決辦法：雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈(zèng)與人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的一方。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)歸屬的證明編號(hào)。4.建筑面積：指建筑物在地面上投影的面積。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移贈(zèng)與。2.家庭成員間的房屋贈(zèng)與。3.贈(zèng)與人與受贈(zèng)與人之間不存在金錢交易。4.贈(zèng)與人希望確保房屋得到妥善使用和管理。5.受贈(zèng)與人需要長(zhǎng)期使用該房屋。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的。2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)與人之間的親屬關(guān)系（如有）。3.房屋贈(zèng)與前的現(xiàn)狀描述，包括已知的問(wèn)題和瑕疵。4.贈(zèng)與人對(duì)受贈(zèng)與人房屋使用和管理的特殊要求。5.房屋贈(zèng)與后，受贈(zèng)與人是否需要承擔(dān)現(xiàn)有債務(wù)。6.贈(zèng)與人和受贈(zèng)與人對(duì)未來(lái)可能發(fā)生情況的應(yīng)對(duì)措施。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.贈(zèng)與人