2024終止租房合同協(xié)議書模版參考

?合同編號(hào)：__________終止租房合同協(xié)議書地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就終止原合同的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止事項(xiàng)1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止原合同的效力，乙方不再享有對(duì)該房屋的租賃權(quán)。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。二、終止后的處理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：__________內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。2.本協(xié)議簽訂后，原合同中關(guān)于租賃期限、租金、押金等約定視為失效，雙方互不追究。3.本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)于原合同的終止事宜互相保密，不得對(duì)外泄露。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對(duì)于原合同的履行存在任何爭議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，享有租賃權(quán)和使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，按租賃期限計(jì)算。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢，合同終止后，如有損壞或違約，可用于抵扣相應(yīng)費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理、維護(hù)和提供公共服務(wù)而收取的費(fèi)用。7.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)。3.涉及押金、租金支付、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算和退還。4.需要明確租賃終止條件和程序的情況。5.雙方需要書面協(xié)議來明確權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方是否允許養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的損壞維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如乙方需要變更租賃地址或甲方需要變更出租房產(chǎn)，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。5.違約金：明確一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的具體違約金數(shù)額。6.隱私保護(hù)：雙方對(duì)彼此隱私的保護(hù)義務(wù)，包括不泄露對(duì)方個(gè)人信息。附件列表：1.房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證明文件。2.租賃房產(chǎn)的圖片或視頻資料，以記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.乙方