買房子借款合同書買房借款合同書

買房子借款合同書買房借款合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為______的房屋及其附屬設(shè)施。1.4“借款期限”指從合同生效之日起至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日止的時(shí)間段。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。二、借款條款2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方承諾將借款本金用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。三、還款條款（1）自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方每月償還借款本金的____%及當(dāng)月利息；（2）剩余借款本金及利息在____個(gè)月內(nèi)一次性償還完畢。3.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×____%。四、擔(dān)保條款4.1甲方以房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，抵押范圍包括但不限于房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。4.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。4.3在借款期限內(nèi)，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款本金，并承擔(dān)按時(shí)還款的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定償還借款本金及利息，并有權(quán)了解甲方借款使用情況。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為______的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、擔(dān)保函等。二、借款條款2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方承諾將借款本金用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。三、還款條款（1）自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方每月償還借款本金的____%及當(dāng)月利息；（2）剩余借款本金及利息在____個(gè)月內(nèi)一次性償還完畢。3.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供全額借款本金的擔(dān)保，保證甲方按合同約定履行還款義務(wù)。4.2丙方應(yīng)出具擔(dān)保函，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的一切損失。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，以確保丙方權(quán)益。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)使用借款本金，并按約定還款計(jì)劃償還借款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額提供借款本金，并在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按合同約定用途使用借款，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定償還借款本金及利息。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額提供借款本金，不得擅自變更借款條件。6.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，以確保丙方權(quán)益。7.2丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，在甲方違約時(shí)，代為償還借款本金及利息。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的證明材料。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方未按約定提供借款本金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供借款本金×違約天數(shù)×____%。8.2乙方擅自變更借款條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行擔(dān)保金額×違約天數(shù)×____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.擔(dān)保函甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________丙方（擔(dān)保方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。丙方的介入，有助于提高借款的可靠性，確保甲方按約定用途使用借款，同時(shí)為乙方提供額外的安全保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可以在更加穩(wěn)定和有序的環(huán)境中履行合同義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在借款過程中的主體地位。甲方作為借款人，有權(quán)要求乙方按時(shí)足額提供借款本金，并在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)公平交易，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、租賃服務(wù)協(xié)議等。二、租賃條款2.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按合同約定支付租賃費(fèi)用。2.2租賃期限自合同生效之日起至______年__月__日止。2.3租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按季度支付。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按合同約定收取租賃費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修和維護(hù)責(zé)任，確保租賃房產(chǎn)的安全和正常使用。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方作為租賃服務(wù)方，有權(quán)收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)。5.2丙方應(yīng)提供租賃房產(chǎn)的管理服務(wù)，包括但不限于租賃房產(chǎn)的維修、保潔、安全等。5.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃規(guī)定，并對(duì)乙方的違約行為采取必要措施。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或租賃房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×____%。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×逾期天數(shù)×____%。6.3丙方未履行管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：管理服務(wù)費(fèi)×違約天數(shù)×____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（租賃服務(wù)方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在租賃過程中的主體地位。乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃