2024農(nóng)村租房合同協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)1.2乙方同意承租甲方擁有的房產(chǎn)，并按照本合同的約定使用和保管該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年之日起_______日內(nèi)將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)的使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用和保管甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定的方式使用。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份和資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份和資格，確保雙方具備相應(yīng)的權(quán)利和能力。解決辦法：要求甲方提供有效的身份證件和房產(chǎn)證明，乙方提供有效的身份證件。2.明確租賃房產(chǎn)的描述和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的位置、面積、設(shè)施等信息，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、房間布局、設(shè)施等信息。3.租金和押金金額：租金和押金的金額應(yīng)在合同中明確約定，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定租金和押金的金額。4.租賃期限：租賃期限應(yīng)在合同中明確約定，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限。5.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任分工，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定維修責(zé)任分工。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。解決辦法：乙方在簽訂合同后辦理房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方擁有的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村租房合同協(xié)議書：適用于農(nóng)村地區(qū)的房東和租戶之間，用于規(guī)范租房雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.帶家具租賃：適用于租戶需要使用房東提供的家具和設(shè)備的租賃情況。4.agriculturallandlease：適用于農(nóng)村土地的租賃，用于種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租戶是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說明房東和租戶在租賃期間的維修和維護(hù)責(zé)任。3.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止租賃：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。5.繼承和轉(zhuǎn)租：明確合同在房東或租戶死亡或轉(zhuǎn)租情況下的處理方式。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.租賃房產(chǎn)描述：房產(chǎn)的詳細(xì)描述、面積、房間布局、設(shè)施等。3.租金支付記錄：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收