集體土地入股合作協(xié)議書書

集體土地入股合作協(xié)議書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“集體土地”指甲方擁有使用權(quán)并依法可用于入股的農(nóng)村集體土地。1.3“入股”指甲方將集體土地使用權(quán)作為出資，與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營和管理。1.4“合作協(xié)議書”指本合同及其附件，構(gòu)成雙方合作關(guān)系的法律文件。二、合作目的2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，實(shí)現(xiàn)集體土地資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2項(xiàng)目公司主要從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等業(yè)務(wù)，提高集體土地的綜合效益。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、出資方式及股權(quán)比例4.1甲方以集體土地使用權(quán)作為出資，評估價值為人民幣____元。4.2乙方以貨幣資金出資，金額為人民幣____元。4.3項(xiàng)目公司注冊資本為人民幣____元，甲方占股比例為____%，乙方占股比例為____%。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，將集體土地使用權(quán)限期交付給項(xiàng)目公司使用。（2）保障集體土地使用權(quán)的合法性，確保項(xiàng)目公司正常經(jīng)營。（3）參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營決策，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，及時足額繳納出資。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目公司合法合規(guī)經(jīng)營。（3）保障甲方合法權(quán)益，按時分紅，分享項(xiàng)目公司發(fā)展成果。六、利潤分配及風(fēng)險承擔(dān)6.1項(xiàng)目公司利潤按照甲乙雙方持股比例進(jìn)行分配。6.2項(xiàng)目公司風(fēng)險由甲乙雙方按照持股比例共同承擔(dān)。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目公司所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《集體土地入股合作協(xié)議書》10.2附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：乙方出資證明10.4附件四：項(xiàng)目公司章程甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“甲方”指擁有集體土地使用權(quán)并愿意以入股方式參與合作的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.3“乙方”指愿意出資與甲方共同設(shè)立項(xiàng)目公司的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指提供技術(shù)、管理、市場等支持，協(xié)助項(xiàng)目公司運(yùn)營的第三方機(jī)構(gòu)。1.5除非上下文另有要求，合同中的條款對甲方、乙方和丙方均具有約束力。二、合作主體及目的2.1甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，實(shí)現(xiàn)集體土地資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣、運(yùn)營管理等，確保項(xiàng)目公司高效運(yùn)營。三、合作期限3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作期限屆滿前，如三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、出資方式及股權(quán)比例4.1甲方以集體土地使用權(quán)作為出資，評估價值為人民幣____元。4.2乙方以貨幣資金出資，金額為人民幣____元。4.3丙方以技術(shù)、管理等資源作為出資，評估價值為人民幣____元。4.4項(xiàng)目公司注冊資本為人民幣____元，甲方占股比例為____%，乙方占股比例為____%，丙方占股比例為____%。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目公司決策權(quán)，對項(xiàng)目公司的經(jīng)營方向、重大事項(xiàng)擁有主導(dǎo)權(quán)。（2）優(yōu)先享有項(xiàng)目公司利潤分配權(quán)，利潤分配方案應(yīng)保障甲方權(quán)益。（3）在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)、管理、市場等方面的支持。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，將集體土地使用權(quán)限期交付給項(xiàng)目公司使用。（2）保障集體土地使用權(quán)的合法性，確保項(xiàng)目公司正常經(jīng)營。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營決策，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。（2）按照持股比例享有項(xiàng)目公司利潤分配權(quán)。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時足額繳納出資。（2）遵守項(xiàng)目公司章程，不得擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利：（1）按照持股比例享有項(xiàng)目公司利潤分配權(quán)。（2）在項(xiàng)目公司運(yùn)營過程中，享有技術(shù)、管理、市場等方面的優(yōu)先合作權(quán)。7.2丙方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目公司所需的技術(shù)、管理、市場等方面的支持。（2）確保項(xiàng)目公司按照約定方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方共同利益。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定繳納出資，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)優(yōu)先購買轉(zhuǎn)讓股權(quán)。8.2丙方違約責(zé)任：（1）如丙方未按合同約定提供支持，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）如丙方導(dǎo)致項(xiàng)目公司無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目公司所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《集體土地入股合作協(xié)議書》10.2附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：乙方出資證明10.4附件四：丙方技術(shù)、管理、市場支持承諾書10.5附件五：項(xiàng)目公司章程甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：丙方的介入，為項(xiàng)目公司提供了技術(shù)、管理、市場等方面的支持，有助于項(xiàng)目公司高效運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。同時，丙方的參與有利于優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目公司的競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為集體土地使用權(quán)的擁有者，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的利益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方在項(xiàng)目公司中擁有決策權(quán)、優(yōu)先利潤分配權(quán)等，有助于實(shí)現(xiàn)集體土地資源的最優(yōu)配置，為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織創(chuàng)造更多價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“甲方”指提供土地資源，愿意以土地租賃方式參與合作的土地所有者。1.3“乙方”指愿意租賃甲方土地并投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)企業(yè)。1.4“丙方”指提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場渠道、管理咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.5除非上下文另有要求，合同中的條款對甲方、乙方和丙方均具有約束力。二、合作主體及目的2.1甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場推廣、管理咨詢等服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、合作期限3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作期限屆滿前，如三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、土地租賃及投資建設(shè)4.1甲方將土地租賃給乙方使用，租賃期限與合同合作期限相同。4.2乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。4.3丙方根據(jù)乙方的需求，提供相應(yīng)的技術(shù)、市場、管理等服務(wù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）享有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。（2）享有項(xiàng)目產(chǎn)生的全部收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時支付土地租賃費(fèi)用。（2）依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，確保土地的合理利用。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）收取土地租賃費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方依法使用土地，確保土地資源不被破壞。6.2甲方義務(wù)：（1）保障土地租賃權(quán)的合法性，確保乙方正常使用土地。（2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過程中，享有與乙方協(xié)商的權(quán)利。7.2丙方義務(wù)：（1）提供專業(yè)、高效的農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場、管理等服務(wù)。（2）對乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施效果負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任及限制條款8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方違反合同約定，擅自干預(yù)乙方經(jīng)營，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）如甲方未能保障土地租賃權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2丙方違約責(zé)任：（1）如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）如丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《土地租賃及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議書》10.2附件二：甲方土地所有權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：乙方投資建設(shè)計劃書10.4附件四：丙方服務(wù)承諾書10.5附件五：項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為