分租房合同書(shū)范本

分租房合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。“甲方”和“乙方”分別指本合同第一條所述的出租方和承租方。二、租賃物房屋地址：______________________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________附屬設(shè)施：________________2.2乙方同意按照甲方的現(xiàn)狀接收租賃物，并對(duì)租賃物的實(shí)際狀況進(jìn)行充分了解。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物符合法律法規(guī)及合同約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃物；（4）尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)；（2）按時(shí)支付租金，如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）租賃物交接清單。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附屬設(shè)施。“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。“甲方”、“乙方”和“丙方”分別指本合同第一條所述的出租方、承租方和第三方。二、租賃物房屋地址：______________________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________附屬設(shè)施：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，決定是否續(xù)租。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合法律法規(guī)及合同約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照甲方要求合理使用租賃物；（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的責(zé)任。7.2丙方義務(wù)：（1）維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）定期檢查租賃物，確保租賃物安全、完好；（3）在租賃期限內(nèi)，協(xié)助甲方處理與租賃物相關(guān)的事務(wù)。八、違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。8.2丙方違約責(zé)任：（1）丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）丙方泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）租賃物交接清單。十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的合理使用與維護(hù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場(chǎng)的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為租賃物的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利與義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同條款，有助于規(guī)范乙方和丙方的行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“委托事務(wù)”指甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)?！拔衅谙蕖敝副竞贤谒臈l約定的委托起始日至終止日的時(shí)間段?！拔匈M(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用?！凹追健薄ⅰ耙曳健焙汀氨健狈謩e指本合同第一條所述的委托方、受托方和第三方監(jiān)管方。二、委托事務(wù)事項(xiàng)名稱(chēng)：______________________________事項(xiàng)內(nèi)容：______________________________事項(xiàng)要求：______________________________三、委托期限3.1本合同委托期限自________年__月__日起至________年__月__日止。四、委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將委托費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)按照甲方要求辦理委托事務(wù)；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方有權(quán)在委托事務(wù)辦理完畢后，要求甲方支付額外獎(jiǎng)勵(lì)（如有約定）。5.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求辦理委托事務(wù)，確保辦理結(jié)果符合甲方要求；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的辦理進(jìn)度；（3）在辦理委托事務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理委托事務(wù)；（2）甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)了解委托事務(wù)的辦理情況；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付委托費(fèi)用；（2）提供辦理委托事務(wù)所需的必要資料和條件；（3）不得無(wú)故干涉乙方的正常辦理過(guò)程。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照甲方要求辦理委托事務(wù)；（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的責(zé)任。7.2丙方義務(wù)：（1）維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（2）定期檢查乙方的辦理情況，確保辦理過(guò)程合規(guī)；（3）在委托期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與委托事務(wù)相關(guān)的事務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停辦理委托事務(wù)，并要求甲方支付違約金；（2）甲方無(wú)故干涉乙方辦理過(guò)程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定辦理委托事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份證明復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件；（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）委托事務(wù)辦理清單。十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）