定期保潔服務(wù)合同

定期保潔服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請(qǐng)乙方提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即承擔(dān)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.3“保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)其指定區(qū)域進(jìn)行定期清潔、整理和維護(hù)的活動(dòng)。1.4“服務(wù)期限”指甲方委托乙方提供保潔服務(wù)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.5“附件”指本合同附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》及附件二《保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表》。二、服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，按照附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》提供保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、頻率和質(zhì)量完成保潔服務(wù)。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照附件二《保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表》支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展保潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及條件。（3）甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、頻率和質(zhì)量完成保潔服務(wù)。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及物品妥善保管，不得損壞或丟失。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2在合同期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。十、附件10.1附件一：《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》10.2附件二：《保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表》十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：商業(yè)樓宇保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為商業(yè)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理公司，乙方提供樓宇內(nèi)外部的定期保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款2.1中，應(yīng)明確乙方需遵守樓宇管理規(guī)定，不得影響樓宇正常運(yùn)營。在條款4.1中，應(yīng)增加費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)樓宇面積變動(dòng)或保潔需求增加。在條款6.1中，應(yīng)明確甲方未支付費(fèi)用導(dǎo)致服務(wù)中斷的后果，包括但不限于樓宇衛(wèi)生狀況惡化。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：醫(yī)院保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為醫(yī)院，乙方提供醫(yī)院內(nèi)部及外部的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款2.1中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方必須遵守醫(yī)院感染控制規(guī)定，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。在條款5.2中，乙方需對(duì)醫(yī)療廢物處理有特殊要求，應(yīng)增加相關(guān)條款。在條款7.1中，應(yīng)增加爭議解決時(shí)的特殊程序，如涉及患者隱私等問題。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：學(xué)校保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為學(xué)校，乙方提供校園內(nèi)部及教室的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款3.1中，應(yīng)考慮學(xué)校假期對(duì)服務(wù)期限的影響，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。在條款5.1中，甲方應(yīng)確保乙方在校園內(nèi)的安全，提供必要的防護(hù)措施。在條款8.2中，應(yīng)考慮學(xué)校特殊活動(dòng)對(duì)保潔服務(wù)的影響，提前通知乙方調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：住宅小區(qū)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為住宅小區(qū)物業(yè)管理公司，乙方提供小區(qū)公共區(qū)域的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款4.2中，應(yīng)明確乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)業(yè)主投訴的處理機(jī)制。在條款5.2中，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的環(huán)保規(guī)定，使用環(huán)保型清潔劑。在條款9.1中，應(yīng)增加乙方對(duì)小區(qū)業(yè)主個(gè)人信息保護(hù)的條款。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：工業(yè)園區(qū)保潔服務(wù)場(chǎng)景說明：甲方為工業(yè)園區(qū)管理方，乙方提供園區(qū)內(nèi)外的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在條款2.1中，應(yīng)明確乙方對(duì)工業(yè)垃圾的處理責(zé)任和方法。在條款4.1中，應(yīng)考慮園區(qū)企業(yè)數(shù)量變動(dòng)對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用的影響。在條款6.2中，應(yīng)增加乙方對(duì)工業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)的責(zé)任條款。1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：應(yīng)建立嚴(yán)格的費(fèi)用支付和催收制度，確保乙方按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用。3.保潔人員安全問題：應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)和安全設(shè)備，確保保潔人員的人身安全。4.緊急情況處理：應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，保潔服務(wù)能夠迅速響應(yīng)。解決辦法：對(duì)于服務(wù)質(zhì)量問題，甲方可以設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期檢查并反饋。對(duì)于費(fèi)用支付問題，可以采用電子支付方式，提高支付效率。對(duì)于保潔人員安全問題，可以定期組織安全培訓(xùn)，并為保潔人員購買意外傷害保險(xiǎn)。對(duì)于緊急情況處理，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。附件一：《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、頻率、使用材料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表》明確費(fèi)用計(jì)算方式、支付周期、稅率、發(fā)票類型等。附件三：《保潔服務(wù)人員培訓(xùn)及安全規(guī)范》包含保潔人員培訓(xùn)內(nèi)容、安全操作規(guī)程、緊急處理流程等。附件四：《保潔服務(wù)應(yīng)急預(yù)案》列出可能發(fā)生的緊急情況及應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分配等。附件五：《保潔服務(wù)滿意度調(diào)查表》用于收集甲方對(duì)保潔服務(wù)的反饋，以評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)的相關(guān)記錄和報(bào)告。說明：此條款賦予甲方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。附加條款二：甲方緊急調(diào)整權(quán)1.在緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方在非約定時(shí)間內(nèi)提供保潔服務(wù)。2.甲方應(yīng)提前通知乙方緊急服務(wù)需求，乙方應(yīng)盡力配合。說明：此條款保障甲方在特殊情況下的需求能夠得到及時(shí)響應(yīng)。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方連續(xù)三次未能達(dá)到保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。說明：此條款為甲方提供在乙方服務(wù)嚴(yán)重不合格時(shí)的救濟(jì)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)保潔服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方應(yīng)提前通知甲方服務(wù)計(jì)劃的調(diào)整內(nèi)容，并取得甲方同意。說明：此條款保障乙方在服務(wù)過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。附加條款二：乙方費(fèi)用追索權(quán)1.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按日加收滯納金。2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下暫停提供服務(wù)。說明：此條款確保乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益得到保障。附加條款三：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用或泄露乙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護(hù)乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和甲方支付行為。說明：此條款明確第三方中介在合同執(zhí)行中的職責(zé)。附加條款