瑪雅房屋租賃合同書范例

瑪雅房屋租賃合同書范例第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物交付給乙方使用、收益的期限。二、租賃物及租賃期限房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________附屬設(shè)施：________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房屋平面圖8.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單8.3附件三：租金支付憑證九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物交付給乙方使用、收益的期限。“第三方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的房屋租賃相關(guān)服務(wù)。二、租賃物及租賃期限房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________附屬設(shè)施：________________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查、維修，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方在租賃期間的表現(xiàn)，決定是否續(xù)租。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則視為違約。七、丙方責(zé)任與權(quán)益7.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，維護甲方權(quán)益。7.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單9.3附件三：租金支付憑證十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋租賃服務(wù)，確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨立第三方，具有中立性、公正性，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，使甲方在租賃關(guān)系中處于優(yōu)勢地位。甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理管理，確保租賃物的安全、完好。通過明確甲方權(quán)益，有利于激發(fā)甲方出租房屋的積極性，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。同時，甲方主導(dǎo)有利于加強對乙方的約束，降低租賃風(fēng)險，保障甲方利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“委托事務(wù)”指甲方委托乙方辦理的相關(guān)事務(wù)?！拔衅谙蕖敝讣追轿幸曳睫k理事務(wù)的期限。“第三方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的委托事務(wù)相關(guān)服務(wù)。二、委托事務(wù)及委托期限事務(wù)內(nèi)容：________________________事務(wù)范圍：________________________2.2委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、報酬及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方報酬，報酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2報酬支付方式為每____個月支付一次，甲方應(yīng)在每月的__日前將報酬支付至乙方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整辦理事務(wù)的具體方案，甲方應(yīng)予以接受。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理事務(wù)所需的資料、信息及協(xié)助。4.3乙方有權(quán)在辦理事務(wù)過程中，要求甲方按照約定支付報酬及合理費用。4.4乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)，要求甲方對辦理事務(wù)的進(jìn)展情況進(jìn)行反饋。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定支付報酬，乙方有權(quán)暫停辦理事務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.2甲方擅自變更事務(wù)內(nèi)容或范圍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方在委托期限內(nèi)未能提供辦理事務(wù)所需資料、信息及協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.4甲方在委托期限內(nèi)不得單方面解除合同，否則視為違約。六、丙方責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，維護乙方權(quán)益。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。6.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：委托事務(wù)詳細(xì)清單8.2附件二：報酬支付憑證九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在辦理委托事務(wù)過程中的合法權(quán)益，使乙方在委托關(guān)系中處于優(yōu)勢地位。乙方作為受托方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整辦理事務(wù)的具體方案，確保事務(wù)的順利進(jìn)行。通過明確乙方權(quán)益，有利于激發(fā)乙方辦理事務(wù)的