二手房抵押借款合同書范本

二手房抵押借款合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.4“二手房”指甲方所擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)：__________，位于：__________。1.5“借款金額”指甲方借款的總金額，具體金額如下：人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。1.6“抵押”指甲方將二手房作為借款的擔(dān)保物，抵押給乙方。二、借款條款2.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。2.2借款期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.4甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。三、抵押條款3.1甲方將二手房（詳見附件一）作為借款的抵押物，抵押給乙方。3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益無爭議，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。3.3在借款期間，甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并按時(shí)足額償還本金及利息。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。4.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。4.4乙方在甲方履行合同義務(wù)的前提下，不得擅自處置抵押物。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.2甲方逾期償還本金及利息，應(yīng)支付逾期違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期天數(shù)×日利率×借款金額。5.3乙方在甲方履行合同義務(wù)的前提下，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同變更、解除及終止6.1合同變更、解除及終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：二手房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.5“二手房”指甲方所擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)：__________，位于：__________。1.6“借款金額”指甲方借款的總金額，具體金額如下：人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。二、借款條款2.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。2.2借款期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.4甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。三、抵押條款3.1甲方將二手房（詳見附件一）作為借款的抵押物，抵押給乙方。3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益無爭議，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。3.3在借款期間，甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。四、丙方擔(dān)保條款4.1丙方為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按合同約定履行還款義務(wù)。4.2丙方擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。4.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自撤銷擔(dān)保。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款，并有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款。5.2甲方有權(quán)要求乙方在收到甲方還款后，及時(shí)辦理抵押物解除抵押手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按合同約定用途使用借款，并按時(shí)足額償還本金及利息。5.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。6.2乙方在甲方履行合同義務(wù)的前提下，不得擅自處置抵押物。6.3乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方發(fā)放借款。6.4乙方在甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，以便丙方了解甲方的還款能力。7.2丙方在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為償還借款本金、利息及違約金。7.3丙方在代為償還借款后，有權(quán)向甲方追償已代償?shù)目铐?xiàng)。7.4丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物，確保抵押物的完好無損。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。8.2甲方逾期償還本金及利息，應(yīng)支付逾期違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期天數(shù)×日利率×借款金額。8.3乙方在甲方履行合同義務(wù)的前提下，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.4丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保范圍內(nèi)款項(xiàng)的違約金。九、合同變更、解除及終止9.1合同變更、解除及終止，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件附件一：二手房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（擔(dān)保人）蓋章：__________簽訂日期第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.5“借款金額”指甲方借款的總金額，具體金額如下：人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。二、借款條款2.1甲方因經(jīng)營需求，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。2.2借款期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.4甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。三、丙方擔(dān)保條款3.1丙方為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按合同約定履行還款義務(wù)。3.2丙方擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。3.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自撤銷擔(dān)保。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，以便乙方了解甲方的還款能力。4.2乙方在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方發(fā)放借款。4.4乙方在甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款，并有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款。5.2甲方應(yīng)按合同約定用途使用借款，并按時(shí)足額償還本金及利息。5.3甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。5.4甲方應(yīng)保證提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料的真實(shí)性、完整性和合法性。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，以便丙方了解甲方的還款能力。6.2丙方在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為償還借款本金、利息及違約金。6.3丙方在代為償還借款后，有權(quán)向甲方追償已代償?shù)目铐?xiàng)。6.4丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物或質(zhì)押物，確保其價(jià)值不受損失。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方逾期償還本金及利息，應(yīng)支付逾期違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期天數(shù)×日利率×借款金額。7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保范圍內(nèi)款項(xiàng)的違約金。7.4甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更、解除及終止8.1合同變更、解除及終止，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：擔(dān)保協(xié)議書十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款企業(yè)）蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______