帶閣樓房屋買賣合同書

帶閣樓房屋買賣合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，帶閣樓之住宅。1.3“閣樓”指房屋頂部的附屬空間，具體范圍以附件一《閣樓平面圖》為準(zhǔn)。1.4“交易總價(jià)”指甲方將房屋及閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，包括房屋價(jià)款及閣樓價(jià)款。1.5“交付”指甲方將房屋及閣樓實(shí)際交付給乙方占有和使用的行為。1.6附件一至附件五為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋及閣樓按照本合同約定之條件出售給乙方，乙方同意購買。2.2交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易總價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及閣樓按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及閣樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交付房屋及閣樓后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋及閣樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《閣樓平面圖》附件二：《房屋所有權(quán)證》附件三：《閣樓所有權(quán)證》附件四：《土地使用權(quán)證》附件五：《交易資金支付憑證》甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，帶閣樓之住宅。1.3“閣樓”指房屋頂部的附屬空間，具體范圍以附件一《閣樓平面圖》為準(zhǔn)。1.4“交易總價(jià)”指甲方將房屋及閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，包括房屋價(jià)款及閣樓價(jià)款。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.6附件一至附件六為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋及閣樓按照本合同約定之條件出售給乙方，乙方同意購買。2.2交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易總價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、丙方職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)資料的真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見附件六《居間服務(wù)費(fèi)支付憑證》。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及閣樓按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及閣樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，并在交付完成后出具書面確認(rèn)。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在交付房屋及閣樓后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利及利益條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易總價(jià)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并在服務(wù)過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，以確保交易安全。6.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。7.2乙方在合同履行過程中，如存在惡意拖延、不履行合同義務(wù)等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付雙倍違約金。7.3乙方在房屋交付后_______日內(nèi)，不得以任何理由要求甲方退還交易總價(jià)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《閣樓平面圖》附件二：《房屋所有權(quán)證》附件三：《閣樓所有權(quán)證》附件四：《土地使用權(quán)證》附件五：《交易資金支付憑證》附件六：《居間服務(wù)費(fèi)支付憑證》甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________丙方（居間方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同明確了甲方的權(quán)利及利益條款，強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任及限制條款，體現(xiàn)了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“商鋪”指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，具體范圍以附件一《商鋪平面圖》為準(zhǔn)。1.3“交易總價(jià)”指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供商鋪買賣居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5附件一至附件六為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、商鋪買賣2.1甲方同意將商鋪按照本合同約定之條件出售給乙方，乙方同意購買。2.2交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易總價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、丙方職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供商鋪買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)資料的真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見附件六《居間服務(wù)費(fèi)支付憑證》。四、商鋪交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，并在交付完成后出具書面確認(rèn)。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在交付商鋪后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利及利益條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并在服務(wù)過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，以確保交易安全。6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。7.2甲方在合同履行過程中，如存在惡意拖延、不履行合同義務(wù)等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍違約金。7.3甲方在商鋪交付后_______日內(nèi)，不得以任何理由要求乙方退還交易總價(jià)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《商鋪平面圖》附件二：《商鋪所有權(quán)證》附件三：《土地使用權(quán)證》附件四：《交易資金支付憑證》附件五：《交付確認(rèn)書》附件六：《居間服務(wù)費(fèi)支付憑證》甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________丙方（居間方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________本合同以